evimibulYapay zeka analizi
Çınar Emlak Körük Meridiyen Sitesi İnşaata Arakat Daire Satıyor
Satılık
1/23
Yeni İlan

Çınar Emlak Körük Meridiyen Sitesi İnşaata Arakat Daire Satıyor

Korik Mahallesi, Merkez, Batman

6.9M TL

Oda

3+1

m²

175

Kat

2

TL/m²

39.429

Konut Tipi

Daire

Net m²

160 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

196.364 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

276.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.900.000 TL

Peşinat

%20 · 1.380.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

178.591 TL

Peşinat

1.380.000 TL

Toplam Ödeme

12.095.445 TL

Toplam Faiz

5.195.445 TL

Özellikler

alaturka-tuvaletana-cadde-yakiniara-katasansorbalkongenis-ferahgiyinme-odasigomme-dolapkapali-mutfakkartonpiyerluks-yapiliotoparktakasliyatirimlik

Açıklama

 BATMAN KÖRÜK MAHALLESİ – KILIÇ MERİDİYEN SİTESİ’NDE SATILIK 3.5+1 LÜKS ARAKAT DAİRE  KONUM AVANTAJI Batman’ın hızla gelişen ve değer kazanan bölgelerinden Körük Mahallesi – Çamlıtepe – Tılmerç birleşme noktasında, yeni açılan 40 metrelik duble ana yol üzerinde konumlanan Kılıç Meridyen Sitesi’nde satılık 3.5+1 lüks arakat dairemiz satışa sunulmuştur.  İNŞAAT DURUMU & TESLİM * İnşaatı devam etmektedir. * Yaklaşık 6 ay içerisinde taşınmaya hazır hale gelecektir. * Yeni bina avantajı sayesinde modern mimari ve günümüz yaşam standartlarına uygun şekilde teslim edilecektir. * Hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek niteliktedir. DAİRE ÖZELLİKLERİ * 3.5+1 geniş ve kullanışlı daire planı * Arakat konum * Lüks ve modern yaşam alanları * Ferah ve aydınlık iç mekân * Kullanışlı oda dağılımı * Modern mutfak ve yaşam alanları * Yeni bina avantajı * Site içerisinde güvenli ve konforlu yaşam * Ana yola cephe konum avantajı * Gün geçtikçe gelişen bölgede değer artışı potansiyeli  TERCİHLİ ÖDEME SEÇENEKLERİ Alıcılarımızın ödeme planına göre tercihli ödeme seçenekleri sunulmaktadır.  %70 peşin ödeme  Kalan %30 ödeme tapu aşamasında  Alıcının bütçesine uygun alternatif ödeme planları değerlendirilebilir.  Değerinde takas seçenekleri bulunmaktadır.  Takas konusunda uygun gayrimenkul ve araç seçenekleri ayrıca değerlendirilecektir.  GÜVENLİ VE GÜVENCELİ SATIŞ Dairemizin satış süreci, alıcı ve satıcının haklarını gözeten güvenli ve şeffaf bir şekilde yürütülecektir. Ödeme ve tapu işlemleri tarafların karşılıklı mutabakatı doğrultusunda güvence altında gerçekleştirilecektir.  YATIRIMCILAR İÇİN KAÇIRILMAYACAK KONUM Yeni açılan 40 metrelik duble ana yol üzerinde bulunması, Körük – Çamlıtepe – Tılmerç bölgelerinin birleşme noktasında yer alması ve çevredeki yapılaşmanın hızla devam etmesi, bölgeyi geleceğe yönelik önemli bir yatırım lokasyonu haline getirmektedir. Bugünden alınan dairenin, bölgenin gelişimi ve yeni ulaşım akslarının tamamlanmasıyla birlikte gelecekte daha yüksek bir değer seviyesine ulaşma potansiyeli bulunmaktadır.  KONUM OLARAK ÖNE ÇIKAN AVANTAJLAR Körük Mahallesi Çamlıtepe – Tılmerç birleşme noktası Yeni açılan 40 metrelik duble ana yol Gelişen ve yeni yapılaşan bölge Ana ulaşım güzergâhlarına kolay erişim Site yaşamı Hem oturum hem yatırım için uygun 6 ay içerisinde taşınmaya hazır Tercihli ödeme seçenekleri Değerinde takas imkânıBATMAN MERKEZLİ EMLAK OFİSİMİZ TÜRKİYE’NİN BİRÇOK İLİNDE SATILIK, KİRALIK, KAT KARŞILIĞI ARSA VE YATIRIMLIK PORTFÖYLERİMİZ İÇİN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇİNİZ. GAYRİMENKUL ALMAYI BEKLEME ! AL VE bekle....

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-21Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19796478