evimibulYapay zeka analizi
Yılmaz Gayrimenkulden 2+2 155 M2 3.kat Dubleks Daire
Satılık
1/21

Yılmaz Gayrimenkulden 2+2 155 M2 3.kat Dubleks Daire

Şemsipaşa Mahallesi, Gaziosmanpaşa, İstanbul

8.7M TL

Oda

2+2

m²

155

Kat

3

TL/m²

56.355

Konut Tipi

Daire

Net m²

140 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

248.585 TL

Peşinat tahmini

1.7M TL

Tapu harcı tahmini

349.400 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.735.000 TL

Peşinat

%20 · 1.747.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

226.086 TL

Peşinat

1.747.000 TL

Toplam Ödeme

15.312.132 TL

Toplam Faiz

6.577.132 TL

Özellikler

asansorsuzbalkoncelik-kapidublekskapali-mutfakmantolamateras

Açıklama

YILMAZ GAYRİMENKUL'DEN İSTER OTURUMLUK İSTER YATIRIMLIK HERKESE VE HER BÜTÇEYE UYGUN FARKLI ÖDEME KOLAYLIKLARI İLE UYGUN DAİRELER VE DÜKKANLAR ✧✔️ GAZİOSMANPAŞA ŞEMSİPAŞA MAHALLESİNDE 2+2 BRÜT 155 M2 NET 145 M2 ✔️ İÇTEN MERDİVENLİ✔️ KOMBİLİ✔️ SEKİZ YILLIK ✔️ ALT KAT 1+1 MUTFAK BALKON BANYO WC BİR- ÜST KAT MUTFAK 1+1 BANYO WC BİR KAPALI TERASLI (10 M2) GÜN İÇERİSİNDE AYDINLIK FERAH VE KULLANIŞLI DUBLEKS DAİRE.✔️ TOPLAMDA 3+1 KOMBİLİ ASANSÖR YOK KREDİYE UYGUN (KAT MÜLKİYETLİ) DUBLEKS DAİRE✔️ İLKOKUL ORTAOKUL LİSE, CAMİ, ECZANE, SAĞLIK OCAĞI, CADDE, ULAŞIM, OKUL, HASTANE, BELEDİYE, MARKET, SEMT PAZARI VE TÜM İHTİYAÇ ALANLARINA YAKINDIR ✧ TİCARİ VE KONUT ALIM-SATIM-KİRALAMA-KİRAYA VERME- EKSPERTİZ VE DİĞER TALEPLERİNİZ İÇİN FİRMAMIZDAN DESTEK ALABİLİRSİN İZ ✧ ✧ PAZARLIKLARIMIZ ALICI VE SATICI YÜZ YÜZE AÇIK VE ŞEFFAF BİR ŞEKİLDE YAPILMAKTADIR ✧ İLETİŞİMHÜRRİYET MAHALLESİ PAŞAÇAYIRI CADDESİ NO: 46 GAZİOSMANPAŞA/İSTANBUL MUSTAFA YILMAZ☎ EREN YILMAZ☎ OFİS ☎ Gaziosmanpaşa merkezde, 2+2 dubleks kat mülkiyetli satılık daire ile modern ve konforlu yaşam. Boş durumda; kombili doğalgaz ile düşük enerji maliyeti sunar. 155 m² brüt, 145 m² net alanı sayesinde geniş ve işlevsel kullanım sağlar. İstanbul Gaziosmanpaşa’da satılık daire arayanlar için uygun fiyat ve kredi avantajıyla öne çıkar.Gaziosmanpaşa’da Yüksek Kullanım Verimliliği Sağlayan Dubleks DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun, kat mülkiyetliKombili doğalgaz ısıtmaBoş, hemen taşınılabilirSeramik zemin, çelik kapıIsıcam ve ısı yalıtımıGaziosmanpaşa’nın Merkezi Konumu ve Ulaşım KolaylığıDolmuş-minibüs duraklarına yakın konumuyla ulaşım pratiktir. Titanic AVM, Kadıoğlu ve Yılmazlar Pasajı’na yakınlığı günlük ihtiyaçları kolaylaştırır. Hastane ve sağlık kuruluşları ile Büyük Fuat Paşa İlkokulu-Ortaokulu ve Sınav Koleji’ne erişim rahattır; çevrede kütüphane ve toplantı salonları da bulunur.Güvenli Yaşam ve Dayanıklı Yapı DetaylarıPVC doğrama, ses-ısı yalıtımı, çelik kapı ve seramik zeminle güvenli, huzurlu bir ortam sunar. Krediye uygunluğu satın almayı kolaylaştırır. Zümre Yılmaz Gayrimenkul’den saha gezisiyle daireyi yerinde görebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19796472