evimibulYapay zeka analizi
Üçyol Metro Meydanda 3+1den 2+1e Dönüşmüş Sıfır Masraflı Daire
Satılık
1/39

Üçyol Metro Meydanda 3+1den 2+1e Dönüşmüş Sıfır Masraflı Daire

Kılıç Reis Mahallesi, Konak, İzmir

5.9M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

4

TL/m²

49.167

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

167.905 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

236.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.900.000 TL

Peşinat

%20 · 1.180.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

152.708 TL

Peşinat

1.180.000 TL

Toplam Ödeme

10.342.482 TL

Toplam Faiz

4.442.482 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonkapali-mutfakmerkezi-konumon-cephe

Açıklama

 İlan Açıklaması✨ Şehrin tam merkezinde, ulaşımın kalbinde, yatırım ve oturum için kusursuz fırsat! LOKASYON AVANTAJI – İZMİR’İN EN STRATEJİK NOKTASI  Üçyol Metro İstasyonu’na yürüme mesafesi – İzmir’in her noktasına direkt ulaşım  Ana ulaşım hatlarının kesişim noktası – otobüs, dolmuş, metro hepsi ayağınızın altında ️ İnönü Caddesi ve Şükrü Saraçoğlu Caddesi cepheli – yüksek değerli ana arterler ️ Konak, Alsancak, Karşıyaka aksına hızlı erişim – şehir içi zaman kaybı yok ♂️ Her yere yürüyerek ulaşım imkanı – araç bağımlılığı ortadan kalkar ÇEVRE & SOSYAL YAŞAM  Egepol Hastanesi’ne yakın konum  Çevrede devlet ve özel okullar – aileler için büyük avantaj  Marketler, zincir mağazalar ve semt pazarı yürüme mesafesinde ☕ Kafeler, restoranlar ve sosyal alanlar hemen çevrede ️ İzmir Park AVM ve çevre alışveriş noktalarına yakın DAİRE ÖZELLİKLERİ  3+1’den 2+1’e dönüştürülmüş – geniş ve ferah yaşam alanı  Baştan sona tadilatlı – sıfır masraf, direkt taşın  Modern ve kullanışlı iç dizayn  Doğalgazlı sistem – konforlu ve ekonomik ısınma  Bakımlı ve temiz – ekstra masraf yok NEDEN BU DAİRE? ⭐ Lokasyon = Değer artışı garantisi ⭐ Kiralık & satılıkta yüksek talep bölgesi ⭐ Ulaşım avantajı sayesinde her zaman prim yapan nokta ⭐ Hem yatırımcı hem oturumcu için ideal ⭐ Merkezde yaşamak isteyenler için kaçırılmayacak fırsat UZMAN YORUMU Üçyol bölgesi, İzmir’de en hızlı değerlenen ve en kolay kiralanan lokasyonlardan biridir. Bu daire ise metro + cadde cephe + tadilatlı kombinasyonu ile piyasada nadir bulunan segmentte. Detaylı bilgi ve yerinde sunum için hemen iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19796188