evimibulYapay zeka analizi
Esentepe'de Kentsel Dönüşüm Fırsatı - Satılık Yatırımlık Daire
Satılık
1/9

Esentepe'de Kentsel Dönüşüm Fırsatı - Satılık Yatırımlık Daire

Esentepe Mahallesi, Karabağlar, İzmir

5.0M TL

Oda

3+1

m²

105

Kat

7

TL/m²

47.381

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

141.581 TL

Peşinat tahmini

995.000 TL

Tapu harcı tahmini

199.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.975.000 TL

Peşinat

%20 · 995.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

128.767 TL

Peşinat

995.000 TL

Toplam Ödeme

8.720.991 TL

Toplam Faiz

3.745.991 TL

Özellikler

ankastreasansorasma-tavanbalkonbasketbol-sahasicocuk-oyun-alanidiafondusakabinfitnessguvenlikhavuzhilton-banyokamelyakamera-sistemikapali-mutfakkentsel-donusumlaminat-parkeotoparkpanjursite-iciyatirimlik

Açıklama

Esentepe'nin en değerli lokasyonunda, tüm sözleşmeleri imzalanmış kentsel dönüşüm projesinden satılık daire hakkı.Bina yıkılıp yeniden yapılacaktır. Yeni daireniz sözleşme güvencesi ile aşağıdaki LÜKS özelliklerde teslim edilecektir. Kağıt üzerinde değil, sözleşmede yazılı taahhüttür!>> YENİ PROJEDE SÖZLEŞMEDE VAAT EDİLEN ÖZELLİKLER BİNA VE ORTAK ALANLAR:✓ TSE ve CE Belgeli, Motorları İthal Asansör✓ Özel Tasarım Bina Girişi (Doğal Taş Kaplama + Asma Tavan + Spot)✓ Görüntülü Diyafon + Daireler Arası İnterkom✓ Kat Holleri ve Merdivenlerde Granit / Mermer Kaplama✓ Tüm Cephelerde Otomatik Panjur Sistemi✓ Her Daireye Yetecek Kapasitede Otopark✓ 7/24 Güvenlik Kamera Sistemi + Güvenlik KulübesiSOSYAL DONATI & PEYZAJ:✓ Çocuk Oyun Parkı, Basketbol Sahası, Fitness Sahası✓ Süs Havuzu ve Kamelyalı Peyzaj AlanıDAİRE İÇİ ÖZELLİKLERİ ✓ Zeminler: 8mm 31. Sınıf Çamsan Laminant Parke✓ Duvarlar: 1. Sınıf Silinebilir Su Bazlı Boya + Asma Tavan✓ Balkonlar: 1. Sınıf Seramik + Alüminyum KorkulukMUTFAK:✓ Tezgah: Granit veya Çimstone✓ Dolaplar: MDF Üzeri Akrilik / Vakum Kapak✓ Tezgah Arası: Dekoratif Temperli Cam✓ Franke / Teka / Siemens 3'lü Ankastre Set (Ocak+Fırın+Davlumbaz) BANYO / WC:✓ Tavana Kadar Vitra / Çanakkale Seramik✓ ECA 1. Sınıf Batarya ve Vitrifiye✓ Hilton Lavabo + Akrilik Banyo Dolabı✓ Temperli Cam Duşakabin + Gömme RezervuarNEDEN BU DAİREYİ ALMALISINIZ?Esentepe'de bu fiyata bu kontratla bulabileceğiniz son fırsatlardan biri. İnşaat başladığında prim yapacak, sözleşmesi hazır olduğu için risksiz yatırım.Detaylı sözleşme ve proje bilgisi için arayın, yerinde gösterelim.NOT: Tüm imalatlar TSE standartlarına uygun olup, renk ve model seçimleri arsa sahiplerinin onayı ile yapılacaktır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19796176