
Saraycık Mahallesi, Sincan, Ankara
Oda
2+1
m²
85
Kat
4
TL/m²
51.765
Konut Tipi
Daire
Net m²
75 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
9
Bina Yaşı
0
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
125.218 TL
Peşinat tahmini
880.000 TL
Tapu harcı tahmini
176.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.1M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
4.400.000 TL
Peşinat
%20 · 880.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
113.884 TL
Peşinat
880.000 TL
Toplam Ödeme
7.713.037 TL
Toplam Faiz
3.313.037 TL
Saraycık’ta Fırsat 2+1 | Yerden Isıtmalı, Saraycık'ın nezih ve tutulan lokasyonunda yer alan, masrafsız ve kullanıma hazır 2+1 dairemiz sahibinden satılıktır. Daire Özellikleri: Oda Sayısı: 2+1 Isınma: Yerden ısıtmalı (Konforlu, ekonomik ve eşit ısı dağılımı sağlar) Kullanım Durumu: Geniş, ferah ve gün boyu güneş alan aydınlık cephe İç Mekân: Kaliteli malzeme kullanımı, şık mutfak dolapları ve modern banyo Balkon: Kullanışlı ve ferah alan Bina ve Site Özellikleri: 3 asansör, sığınak ve su deposu Açık otopark alanı ve peyzaj alanları Isı ve ses yalıtımlı modern bina yapısı Lokasyon ve Ulaşım: Toplu taşıma (otobüs/dolmuş) duraklarına, zincir marketlere, ilkokul/ortaokula, eczane ve semt pazarına yürüme mesafesindedir. Aile yaşamına son derece uygun, sakin ve nezih bir çevrededir. Sincan bölgesindeki 2+1 satılık dairemiz, merkezi ısıtma sistemi ve boş kullanımı ile hemen taşınmaya uygundur. Sincan satılık daire arayanlar için ideal olan daire, krediye uygunluğu sayesinde finansal esneklik sunar. Kat irtifaklı tapusu ile yasal güvence sağlar; kuzey ve batı cepheli yapısı günün farklı saatlerinde doğal ışık alır.Modern Güvenlik ve Konfor Sunan DaireBoş durumda olması, yeni sahibine hemen yerleşme veya kiracısını seçme özgürlüğü verir. Dairede ADSL ve fiber internet altyapısı ile duşakabin gibi kullanışlı iç donanımlar bulunur. Hırsız ve yangın alarmlarıyla desteklenen güvenlik sistemi, yaşam kalitenizi artırır.Ulaşım ve Klinik Hizmetlere Yakın Konum AyrıcalığıYakın çevrede devlet ve özel hastaneler yer alır; sağlık hizmetlerine erişim kolaydır. Süleyman Şah Ortaokulu, Özel Elzem Anaokulu ve Sincan Ersin Nazif Gürdoğan Anadolu Lisesi gibi eğitim kurumları yakındadır. Toplu taşıma durakları yürüyüş mesafesindedir.Öne Çıkan ÖzelliklerKat İrtifakı: Yasal güvenceKrediye Uygunluk: Satın alma kolaylığıIsıtma: Merkezi sistemGüvenlik: Hırsız ve yangın alarmıBoş Kullanım: Hemen taşınma/kiracı seçimiDetaylı bilgi ve yerinde inceleme için REALTY PEX VİZYON GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Ankara’nın Sincan bölgesindeki bu 2+1 satılık daire, şehir yaşamının avantajlarını sunan işlevsel bir seçenektir. Sincan satılık daire arayanlar için kullanım durumu boş olması ve krediye uygunluğu ile öne çıkar. Kat irtifakı bulunan daire, merkezi sistem ısıtma (pay ölçer) sayesinde ekonomik ısınma sağlar. ADSL ve fiber altyapısı kesintisiz internet imkânı sunar.Sincan’da Boş ve Krediye Uygun 2+1 Daire FırsatıÖne Çıkan ÖzelliklerKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunIsıtma Tipi: Merkezi sistem pay ölçer, ekonomik ve konforluKrediye Uygun: Kolay finansman imkânıKat İrtifakı: Resmî/hukuki güvenceGüvenlik: Hırsız ve yangın alarm sistemiSincan’ın Merkezi Noktasında Yaşam KonforuToplu taşımaya yürüme mesafesindeki daire, 50320 Nolu Otobüs Durağı gibi seçeneklere yakındır. Süleyman Şah Ortaokulu, Özel Elzem Anaokulu ve Sincan Ersin Nazif Gürdoğan Anadolu Lisesi çevrededir. Sincan Eğitim ve Araştırma Hastanesi, Dünya Göz Hastanesi ve Lokman Hekim Üniversitesi Hastanesi gibi sağlık merkezlerine erişim kolaydır. Kuzey ve batı cephe gün boyu aydınlık sağlar. Yerinde inceleme için REALTY PEX VİZYON GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin