evimibulYapay zeka analizi
Remaxadvantage Acil Satılık Altınşehir/shu03 Havuz Manzara Daire
Satılık
1/35

Remaxadvantage Acil Satılık Altınşehir/shu03 Havuz Manzara Daire

Ertuğrul Mahallesi, Nilüfer, Bursa

9.3M TL

Oda

2+1

m²

170

Kat

4

TL/m²

55.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

103 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

13

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

266.087 TL

Peşinat tahmini

1.9M TL

Tapu harcı tahmini

374.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.350.000 TL

Peşinat

%20 · 1.870.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

242.003 TL

Peşinat

1.870.000 TL

Toplam Ödeme

16.390.204 TL

Toplam Faiz

7.040.204 TL

Özellikler

asansorbalkonfitnessgenis-ferahgiyinme-odasigomme-dolapguney-cepheguvenlikhavuzkapali-mutfakkapali-otoparkmanzaralimarket-yakiniotoparksaunasinema-odasisite-ici

Açıklama

DAİREMİZ , SHU03 LERİN EN MUHTEŞEM HAVUZ MANZARASINA SAHİP OLUP, İLK FOTOMUZ SALON VE MUTFAK BALKONUNDAN ÇEKİLMİŞTİR. SHU03 PROJESİNDE DAİRE TİPLERİ GİYİNME ODALI ,GİYİNME ODASIZ OLARAK FARKLILIK GÖSTERMEKTE OLUP, GİYİNME ODALI OLAN DAİRELER DAHA FERAH VE FİYAT FARKI MEVCUTTUR. DAİREMİZ GİYİNME ODALIDIR. MUHTEŞEM HAVUZ MANZARALI OLMASIDA EKSTRA AYRICALIK YARATMAKTADIR. Nilüfer Ertuğrul Mahallesi’nde, Shu 03 Altınşehir Sitesi’nde yer alan bu 2+1 daireyi; ferah planı, modern bina yaşı ve konfor odaklı detaylarıyla sizin için sunuyorum. 2020 yapımı binada bulunan daire, 13 katlı yapının 4. katında konumlanıyor.Toplam 170 m2 brüt, 103 m² net kullanım alanına sahip bu dairede; günlük yaşamı rahatlatan yerden ısıtma sistemi, konfor arayanlar için önemli avantajlar olarak öne çıkıyor.Sitede, 3 blok 258 daire, 17 adet ticari alan bulunmaktadır..İntercom sistemi mevcuttur..Binaların giriş ve çıkış noktaları ile proje duvarları 24 saat kapalı devre güvenlik kameraları ile donatılmıştır..Projeye ait A -B-C blokları (zemin etüdü-statik raporu -mimari projesi ve tüm katlar yapı denetim-yapı izin ruhsatlı)onaylı ve belgeli.Tüm bloklarda asansörlerin etrafı komple perde duvarlar ile çevrilmiştir..Beton kalitesi C35 (otoyol, gökdelen, metro, baraj, iş merkezi ve yüksek binaların yapımında kullanılan)kullanılmıştır..Blok başına 2 adet insan +1 adet yük Schindler marka asansör kullanılmıştır.SİTEDE ORTAK KULLANIM ALANLARI;-Açık yüzme havuzu-Harika peyzaj-Playstation odası,-Karaoke odası,-Sinema Odası,-Bilardo odası-Kamelyası-Fitness salonu ve Sauna odası-Kapalı Otopark-7/24 güvenlik-Sauna LOKASYON AVANTAJLARI-Altınşehir metro istasyonuna 20 metre(1 dakika yürüme mesafesi)-Metro gross market 750 metre-Dörtçelik çocuk hastanesi 1.4 km-Özdilek Park Avm 1.9 kmDoğu ve güney cephe avantajıyla gün ışığını verimli alan bir yaşam alanı sunarken,havuz manzaralı balkonu sayesinde açık havada keyifli bir alan oluşturma imkânı sağlıyor.  Daire eşyasız olarak teslim edileceği için, dekorasyonu tamamen kendi zevkinize göre şekillendirebilirsiniz. ️Tapulu ve kat mülkiyetli tapu niteliğinde olması, krediye uygunluğu ; satın alma sürecinde esneklik ve kolaylık sağlar.Konum Bilgisi: Bursa Nilüfer / Ertuğrul Mah. — Shu 03 Altınşehir Sitesi (Ada: 6494, Parsel: 1) SHU03 PROJESİNİN EN MUHTEŞEM HAVUZ MANZARASI VE ŞEREFİYESİ EN YÜKSEK DAİRESİNE SAHİPBu daireyi yerinde görmek ve detayları birlikte değerlendirmek için hemen iletişime geçin. NOT:CİDDİ ALICILAR İLE PAZARLIK PAYI BULUNMAKTADIRİlan Sahibi: Aleyna YavuzTelefon: Ofis: RE/MAX Advantage

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-06ID: ej-19795641