evimibulYapay zeka analizi
Çankaya Ayrancı Yeni Blnada 3+1 Asansör Garajlı Satılık Daire
Satılık
1/35

Çankaya Ayrancı Yeni Blnada 3+1 Asansör Garajlı Satılık Daire

Ayrancı Mahallesi, Çankaya, Ankara

12.5M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

1

TL/m²

104.167

Konut Tipi

Daire

Net m²

105 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

355.732 TL

Peşinat tahmini

2.5M TL

Tapu harcı tahmini

500.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

12.500.000 TL

Peşinat

%20 · 2.500.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

323.534 TL

Peşinat

2.500.000 TL

Toplam Ödeme

21.912.038 TL

Toplam Faiz

9.412.038 TL

Özellikler

ankastreasansorbalkoncelik-kapidusakabinguvenlikhilton-banyokamera-sistemikapali-mutfakkapicimantolamaon-cepheotoparkpvc-dogramavestiyer

Açıklama

BORSEM KULELİ den ANKARA ÇANKAYA GÜLERYÜZ SOKAK’TA SIFIR BİNADA 3+1 SATILIK DAİREAnkara’nın en merkezi ve değerli bölgelerinden Çankaya Güleryüz Sokak’ta, yeni tamamlanmış 0 binada yer alan 3+1 105 m² 1.kat konumlu dairemiz satışa sunulmuştur. DAİRE ÖZELLİKLERİ3+1 geniş ve kullanışlı plan105 m² Kullanım alanı1.kat Ön Cephe 2 BALKONLU Merkezi sistem ısıtma (pay ölçer sistemi)Çift asansörKapalı otoparkModern mimari ve yeni yapıKat Mülkiyetli LOKASYON AVANTAJLARIKızılay’a 5 dakikaUlus’a 15 dakikaAlışveriş noktalarına, semt pazarına ve toplu ulaşıma yürüme mesafesiYüksek güvenlikli ve prestijli çevreMerkezi konumu sayesinde hem oturum hem de yatırım için yüksek prim potansiyeline sahiptir.Detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz. Borsem KULELİ / M.Okan Erden / Telefon Numarasını Çankaya/Ankara’da merkezi konumda yer alan 3+1 satılık dairemiz yeni tamamlanmış binadadır. 105 m² net kullanım alanına sahip bu Çankaya satılık daire 1. katta, ön cephede konumludur. Boş olması ve krediye uygunluğu, hızlı taşınma ve finansal esneklik sağlar.Çankaya’nın Üstün Konumunda Modern 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Kolay finansman ve ödeme seçenekleriKat Mülkiyeti: Tapu güvencesi ve ipotek imkanıMerkezi Isıtma (Pay Ölçer): Tasarruf odaklı sistemBoş Kullanım Durumu: Hemen taşınma/kiralama serbestliğiÇift Balkon: Ferah yaşam alanı ve hava akışıÇankaya’nın Merkezinde Güvenli ve Ulaşımı Kolay YaşamKızılay’a 5, Ulus’a 15 dakika mesafedeki daire; AVM, semt pazarı ve toplu ulaşım noktalarına yürüme mesafesindedir. Yakındaki hastane ve okullar günlük yaşamı kolaylaştırır. Kamera sistemi ve apartman görevlisi ile güvenlik üst seviyededir.Fonksiyonel İç Mekan Donanımları ile Maksimum KonforSeramik zemin, çelik kapı, vestiyer, laminant döşeme ve ankastre mutfakla modern kullanım sunar. Hilton banyo, duşakabin, PVC doğrama ve ısı yalıtımı sayesinde konfor ve enerji verimliliği öne çıkar.Yerinde inceleme için BORSEM Kuleli Temsilciliği ile iletişime geçebilirsiniz. Ankara Çankaya’da 3+1 satılık daire arayanlar için ideal bir seçenek sunulmaktadır. Çankaya satılık daire kategorisindeki bu konut, yeni ve fonksiyonel yapısıyla konforlu yaşam alanı sağlar. Merkezi ısıtma sistemi ve modern mimarisiyle öne çıkan daire 1. katta yer almakta, 105 m² net kullanım alanı sunmaktadır.Çankaya Güleryüz Sokak’ta Satılık Fonksiyonel 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerMerkezi sistem ısıtma (pay ölçerli)Kat mülkiyeti tapu ile hukuki güvenceKrediye uygun finansal esneklik2 balkonlu, geniş ve kullanışlı planKablo TV ve uydu altyapısıMerkezi Konumun Sağladığı Yaşam KolaylığıDaire, Kızılay’a 5 dakika, Ulus’a 15 dakika mesafededir; AVM, semt pazarı ve toplu taşımaya yürüme mesafesinde bulunur. Yakın çevrede hastane ve eğitim kurumları yer alır, ulaşım seçenekleri fazladır. Bu konum avantajı günlük yaşamı kolaylaştırır ve yaşam kalitesini artırır.Konfor ve Güvenliği Ön Planda Tutan Fonksiyonel TasarımDairede laminant ve seramik zemin, ankastre mutfak ekipmanları, çelik kapı ve duşakabinli banyo gibi detaylar mevcuttur. PVC doğrama ve ısı yalıtımı enerji tasarrufu sağlar; bina güncel deprem yönetmeliklerine uygundur. Kapalı otopark, çift asansör ve apartman görevlisiyle konfor desteklenir.Profesyonel keşif ve detaylı bilgi için BORSEM Kuleli Temsilciliği ile iletişime geçerek yerinde değerlendirme yapabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-29Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19795575