evimibulYapay zeka analizi
Satılık Daire 2+1 90 M2 Net Mansard Kat Sıfır
Satılık
1/7

Satılık Daire 2+1 90 M2 Net Mansard Kat Sıfır

Merkez Mahallesi, Güngören, İstanbul

6.8M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

5

TL/m²

75.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

192.095 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

270.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.750.000 TL

Peşinat

%20 · 1.350.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

174.708 TL

Peşinat

1.350.000 TL

Toplam Ödeme

11.832.500 TL

Toplam Faiz

5.082.500 TL

Özellikler

asansorbalkoncift-cephedogu-cepheguney-cepheisicamkapali-mutfaklaminat-parkepvc-dograma

Açıklama

Güngören merkez mahallesin de 2+1 mansard kat 90 m2 nettirKonum olarak merkezi yerdedirtramvaya 50 metre okullara yürüme mesafersin deDaire kısa süre de teslim edilecek olup sıfırdırAsansörlü Diğer Kiralık - Satılık Ev ve İş yerleri için İlanlarımıza bakabilir ve/veya bizleri arayabilrsiniz / / TİCARET BAKANLIĞI TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGE NO: 341 65 63 SORUMLU EMLAK DANIŞMANLIĞI MESLEKİ YETERLİLİK BELGESİ SEVİYE 5 BELGE NO : YB0117/17UY0333-5/00/46 İstanbul Güngören’deki 2+1 satılık daire, şehir yaşamına uygun kullanışlı alanlar sunar. Güngören satılık daire arayanlar için ideal olan daire net 90 m²’dir; kombi doğalgaz ısıtma sistemine sahiptir. Boş ve krediye uygun olması satın almada esneklik sağlar.Kullanıma Hazır, Merkezi Konumda Güngören 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 90 m²Isıtma Tipi: Kombi doğalgazKrediye Uygunluk: VarKullanım Durumu: BoşMülkiyet Şekli: Kat mülkiyetiGüngören’de Ulaşım ve Çevre AvantajlarıTramvay durağına birkaç adım mesafededir; okul, hastane, pazar ve camiye yürüyerek ulaşılır. Ticari merkezler ve sağlık kurumlarına hızlı erişim, günlük yaşamı kolaylaştırır.İç ve Dış Mekânın Fonksiyonel DetaylarıDuşakabinli banyo, parke zemin ve kartonpiyer tavan; PVC doğrama ve ısıcam ile yalıtım avantajı sunar. Doğu-güney cephe sayesinde gün ışığı alır. KOZAN GAYRİMENKUL’den randevu alarak daireyi yerinde görebilir, detay ve fiyat bilgisi alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19795486