Yenimahalle Güventepe Mh Nezih Site İçinde 41.000 Tl Kira Getirili, 160 M² Satılık 3+1 Daire

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Özellikler

Açıklama

Yenimahalle Güventepe Mahallesi’nde, hastaneler bölgesine yakın konumda bulunan, geniş ve ferah dairemiz satılıktır. 2011 yapımı, 18 katlı betonarme binanın 10. katında bulunan dairemiz; güney-batı cephesi, geniş kullanım alanı, aydınlık odaları ve şehir manzarasıyla öne çıkmaktadır. Dairemiz 3+1 kullanım düzeninde olup 160 m² brüt, 140 m² net kullanım alanına sahiptir. YATIRIM İÇİN UYGUN Dairede hâlihazırda kiracı oturmakta olup aylık kira bedeli 41.000 TL’dir. Düzenli kira getirisi elde etmek isteyen yatırımcılar için uygun bir seçenektir. Daireyi kendisi kullanmak isteyen alıcılar için kiracının durumu karşılıklı görüşme ve anlaşma doğrultusunda değerlendirilecektir. DAİRE ÖZELLİKLERİ • 3+1 • 160 m² brüt, 140 m² net kullanım alanı • Binanın 10. katında • Güney-batı cephe • Geniş ve aydınlık salon • Kapalı ve kullanışlı mutfak • Ankastre ocak ve fırın • Geniş cam balkon • Ebeveyn banyosu • Hilton banyo • Duşakabin • 2 banyo ve 2 WC • Giriş vestiyeri • Görüntülü diafon • Kartonpiyer • Laminat parke • Ferah şehir manzarası • Enerji sınıfı: B (Sunulan Enerji Kimlik Belgesi’ndeki bilgiye göre) BİNA VE ORTAK ALAN ÖZELLİKLERİ • 2011 yapımı betonarme bina • Kat mülkiyetli • 18 katlı bina • Çift asansör • Açık otopark • Kamelya • Çocuk oyun parkı TAPU BİLGİLERİ • Tapu niteliği: Mesken • Mülkiyet durumu: Kat mülkiyeti • Bulunduğu kat: 10 • Bağımsız bölüm numarası: 42 • Arsa payı: 54/3557 KONUM AVANTAJLARI • Hastaneler bölgesine yakın • İlkokul, ortaokul ve liselere yürüme mesafesinde • Toplu ulaşım araçlarına yaklaşık 2 dakika • Banka, market ve semt pazarına yakın • Cami, PTT ve muhtarlığa yakın • Sağlık ocağı ve eczaneye yakın • Fırın ve günlük ihtiyaçların karşılanabileceği işletmelere yürüme mesafesinde GÖSTERİM BİLGİSİ Dairede kiracı oturması nedeniyle gösterimler yalnızca cumartesi günleri 12.00–14.00 saatleri arasında, önceden randevu alınarak yapılacaktır. Randevusuz gösterim yapılamamaktadır. Pazarlıklar ofisimizde alıcı ve satıcı karşılıklı olarak yapılacaktır. Ayrıntılı bilgi almak ve randevu oluşturmak için bizimle iletişime geçebilirsiniz. CANAY GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI AHMET CANKURBAN Broker / Sorumlu Emlak Danışmanı Tel: Adres: Esentepe Mah. Ragıp Tüzün Cad. No: 323/B Yenimahalle / Ankara Ankara Yenimahalle’deki 3+1 satılık dairemiz; şehir yaşamına yakın, geniş ve kullanışlı yapısıyla öne çıkar. Yenimahalle satılık daire arayanlar için merkezi doğalgaz, kat mülkiyeti ve krediye uygunluk avantajı sunar; kiracılı olmasıyla hemen gelir imkânı sağlar.Kiracılı ve Krediye Uygun Modern Daire FırsatıÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: Ferah ve verimli planKat Mülkiyeti: Yasal güvenceMerkezi Doğalgaz: Konforlu ısınmaKrediye Uygun: Kolay alımKiracılı: Hemen gelirSağlık ve Eğitim Kurumlarına Yakınlıkla Yaşam KalitesiEtlik Şehir Hastanesi’ne yürüme mesafesinde, okullara ve toplu taşımaya yakın konumdadır. Sitede görevli, jeneratör ve kamera sistemi bulunur. PVC doğrama ve ısıcam ısı/ses yalıtımı sağlar. CANAY GAYRİMENKUL ile iletişime geçip yerinde bilgi alabilirsiniz.

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!