
Mevlana Mahallesi, Sancaktepe, İstanbul
Oda
1+1
m²
80
Kat
2
TL/m²
29.063
Konut Tipi
Daire
Net m²
65 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
2
Bina Yaşı
26
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
66.166 TL
Peşinat tahmini
465.000 TL
Tapu harcı tahmini
93.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
604.500 TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
2.325.000 TL
Peşinat
%20 · 465.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
60.177 TL
Peşinat
465.000 TL
Toplam Ödeme
4.075.639 TL
Toplam Faiz
1.750.639 TL
Sancaktepe – Yenidoğan / Mevlana Mahallesi 1+1 Çatı Katı️ Kapalı mutfaklı Balkonlu Doğalgazlı 25–30 yıllık bina Arsa hisse tapulu – 15 m² hisse payı mevcut Krediye uygun değildir Yatırımlık olarak değerlendirilebilir Kira getirisi 20.000–25.000 TL bandında KONUMU ÇOK AVANTAJLI! Sağlık ocağının yanı️ Çarşı ve pazara yürüme mesafesinde Okullara yürüme mesafesinde Günlük ihtiyaç noktalarına yakın Merkezi ve avantajlı konum konumu güçlü ve kira getirisi yüksek yatırım fırsatı! İstanbul’un Sancaktepe ilçesinde bulunan 1+1 satılık daire, pratik ve fonksiyonel yapısıyla öne çıkmaktadır. Yenidoğan Mevlana Mahallesi sınırlarında yer alan daire, arsa hisse tapulu olup 25-30 yıllık bir bina içindedir. Mülk sahibi tarafından kullanılmış, şu an boş durumdadır ve hemen taşınmaya uygundur. Kombi doğalgaz sistemi sayesinde ekonomik ve verimli ısınma imkanı sunar.Sağlık ve Ulaşım Olanaklarının Merkezinde Konforlu YaşamDaire; Sancaktepe Prof. Dr. Feriha Öz Acil Durum Hastanesi başta olmak üzere çevredeki sağlık kuruluşlarına yürüme mesafesindedir. TEM otoyoluna ve yoğun minibüs hatlarına yakınlığı, şehir içi ulaşımı kolaylaştırır. Okullar, cami ve semt pazarı da günlük ihtiyaçlar için kısa mesafededir.Öne Çıkan ÖzelliklerNet: 15 m² arsa hisse payıKombi doğalgaz ısıtma sistemiGüney cepheli, güneş alan daireÇelik kapı ve parke zeminBoş, hemen taşınmaya uygunMerkezi Konumu ile Sosyal ve Eğitim Olanaklarına Yakın LokasyonNeonya Meydan AVM ile Mevlana İlkokulu, Ortaokulu ve Anaokulu yürüyüş mesafesindedir. Dr. Kadir Topbaş Kültür ve Sanat Merkezi ile KadirTopbaş Kütüphanesi’ne yakın konumu sosyal yaşamı destekler. Günlük ihtiyaçlar için çeşitli eczanelere de rahatça ulaşabilirsiniz.Daireyi yerinde görmek ve profesyonel saha keşfi için Doğan Yapı Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz. İstanbul Sancaktepe satılık daire alternatifleri arasında konumu ve kullanışlı özellikleriyle dikkat çeken bu daire yeni sahiplerini beklemektedir.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin