evimibulYapay zeka analizi
Sancaktepe De Satılık 1+1 | Çatı Katı & Balkonlu
Satılık
1/26

Sancaktepe De Satılık 1+1 | Çatı Katı & Balkonlu

Mevlana Mahallesi, Sancaktepe, İstanbul

2.3M TL

Oda

1+1

m²

80

Kat

2

TL/m²

29.063

Konut Tipi

Daire

Net m²

65 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

2

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

66.166 TL

Peşinat tahmini

465.000 TL

Tapu harcı tahmini

93.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

604.500 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.325.000 TL

Peşinat

%20 · 465.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

60.177 TL

Peşinat

465.000 TL

Toplam Ödeme

4.075.639 TL

Toplam Faiz

1.750.639 TL

Özellikler

asansorsuzbalkongenis-ferahguney-cephehastane-yakinikapali-mutfaklaminat-parkeokul-yakiniotoparkpazar-yakinison-katyatirimlik

Açıklama

Sancaktepe – Yenidoğan / Mevlana Mahallesi 1+1 Çatı Katı️ Kapalı mutfaklı Balkonlu Doğalgazlı 25–30 yıllık bina Arsa hisse tapulu – 15 m² hisse payı mevcut Krediye uygun değildir Yatırımlık olarak değerlendirilebilir Kira getirisi 20.000–25.000 TL bandında KONUMU ÇOK AVANTAJLI! Sağlık ocağının yanı️ Çarşı ve pazara yürüme mesafesinde Okullara yürüme mesafesinde Günlük ihtiyaç noktalarına yakın Merkezi ve avantajlı konum konumu güçlü ve kira getirisi yüksek yatırım fırsatı! İstanbul’un Sancaktepe ilçesinde bulunan 1+1 satılık daire, pratik ve fonksiyonel yapısıyla öne çıkmaktadır. Yenidoğan Mevlana Mahallesi sınırlarında yer alan daire, arsa hisse tapulu olup 25-30 yıllık bir bina içindedir. Mülk sahibi tarafından kullanılmış, şu an boş durumdadır ve hemen taşınmaya uygundur. Kombi doğalgaz sistemi sayesinde ekonomik ve verimli ısınma imkanı sunar.Sağlık ve Ulaşım Olanaklarının Merkezinde Konforlu YaşamDaire; Sancaktepe Prof. Dr. Feriha Öz Acil Durum Hastanesi başta olmak üzere çevredeki sağlık kuruluşlarına yürüme mesafesindedir. TEM otoyoluna ve yoğun minibüs hatlarına yakınlığı, şehir içi ulaşımı kolaylaştırır. Okullar, cami ve semt pazarı da günlük ihtiyaçlar için kısa mesafededir.Öne Çıkan ÖzelliklerNet: 15 m² arsa hisse payıKombi doğalgaz ısıtma sistemiGüney cepheli, güneş alan daireÇelik kapı ve parke zeminBoş, hemen taşınmaya uygunMerkezi Konumu ile Sosyal ve Eğitim Olanaklarına Yakın LokasyonNeonya Meydan AVM ile Mevlana İlkokulu, Ortaokulu ve Anaokulu yürüyüş mesafesindedir. Dr. Kadir Topbaş Kültür ve Sanat Merkezi ile KadirTopbaş Kütüphanesi’ne yakın konumu sosyal yaşamı destekler. Günlük ihtiyaçlar için çeşitli eczanelere de rahatça ulaşabilirsiniz.Daireyi yerinde görmek ve profesyonel saha keşfi için Doğan Yapı Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz. İstanbul Sancaktepe satılık daire alternatifleri arasında konumu ve kullanışlı özellikleriyle dikkat çeken bu daire yeni sahiplerini beklemektedir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-19794893