
Menderes Mahallesi, Esenler, İstanbul
Oda
2+1
m²
75
Kat
3
TL/m²
46.667
Konut Tipi
Daire
Net m²
65 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
5
Bina Yaşı
31
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
99.605 TL
Peşinat tahmini
700.000 TL
Tapu harcı tahmini
140.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
910.000 TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
3.500.000 TL
Peşinat
%20 · 700.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
90.590 TL
Peşinat
700.000 TL
Toplam Ödeme
6.135.371 TL
Toplam Faiz
2.635.371 TL
KİRACISI HAZIR, KİRA GETİRİSİ DEVAM EDEN YATIRIM FIRSATI!Esenler’in merkezi ve hareketli noktalarından Menderes Mahallesi, Çinçindere Caddesi üzerinde, Esenler Kaymakamlığı’nın hemen yanında bulunan dairemiz yatırım amaçlı satışa sunulmuştur.Mevcut kiracısı sayesinde satın aldığınız andan itibaren kira getirisi elde edebileceğiniz daire; merkezi konumu, ulaşım kolaylığı ve günlük ihtiyaç noktalarına yakınlığıyla bölgede sürekli talep görebilecek niteliktedir.DAİRE ÖZELLİKLERİ* 2+1* 75 m² brüt* 65 m² net* Toprak tapulu* Kiracılı* Çinçindere Caddesi üzerinde* Esenler Kaymakamlığı’nın hemen yanındaKONUM AVANTAJLARI* Üçyüzlü ve Menderes metro istasyonlarına kolay ulaşım* Otobüs ve minibüs duraklarına yakın* Kaymakamlık ve kamu kurumlarının yanı başında* Market, okul, eczane ve günlük ihtiyaç noktalarıyla çevrili* Esenler Otogarı ve ana ulaşım bağlantılarına erişim avantajı* Merkezi konumu sayesinde güçlü kiralama potansiyeliDüzenli kira geliri sağlayan, kiracı arama süreci yaşamadan yatırıma başlamak isteyenler için değerlendirmeye değer bir seçenek.Tapu niteliği toprak tapu olup, detaylı bilgi ve yerinde inceleme için iletişime geçebilirsiniz.Gül Tatar – BrokerNOVİ Gayrimenkul | Kristal Türkiye
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin