Turyaptan Odtü Ormanına Bakan Geniş Teraslı Taş Fırınlı Dubleks

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Özellikler

Açıklama

" YILDIRIM KULE’NİN HEMEN ARKASINDA, ODTÜ ORMANI MANZARALI 262 m² ÖZELTASARIM 5+1 DUBLEKS ODTÜ Ormanı’na bakan, Yıldırım Kule’nin hemen arkasında, merkezi konumda ve geniş kullanım alanına sahip özel bir 5+1 dubleks. Yaklaşık 18-20 yıllık binanın yapımından tamamlanmasına kadar tüm süreçlerini yakından takipeden ilk sahibi tarafından, kullanım ihtiyaçları doğrultusunda özel olarak planlanmış ve özenle yaptırılmıştır.Toplam 262 m² kullanım alanına sahip daire, mimarisi ve kullanım özellikleri sayesinde iki ayrıdaire gibi değerlendirilebilecek özel bir yapıya sahiptir. Üst kata bağımsız giriş yapılabilmesiiçin ayrıca bir kapı yapılabilir alanı vardır. Bu özelliğiyle geniş aileler veya iki ayrı yaşamalanına ihtiyaç duyanlar için önemli bir avantaj sunmaktadır. DAİRENİN ÖZELLİKLERİ5+1 dubleks TEN ( 4+1 DUBLEKS DÖNÜŞTÜRÜLMÜŞTÜR MUTFAK ALANI GENİŞLETİLMİŞTİR.)262 m²Güneydoğu, güney ve batı cepheliGün boyunca doğal ışık alan, ferah ve aydınlık yaşam alanlarıAlt kat: 2+1Üst kat: 2 oda + teras + banyo + WCÜst kata bağımsız giriş imkânıKatlar arasında ses yalıtımıDaire genelinde ısı yalıtımıYoğuşmalı kombiGömme dolaplarAsansörKapalı ve açık otoparkHer katta 4 daire5 katlı binaDaire dış cephesinde ısı yalıtımıOtomatik giriş kapısıGörüntülü diyafon sistemi60 Tonluk Su deposu ÖZEL TERAS VE TAŞ FIRIN Dairenin en dikkat çekici özelliklerinden biri geniş ve kullanışlı terasıdır.Terasın bir bölümü tamamen açık kullanım alanı olarak tasarlanmış olup, burada barbekü alanıve özel olarak yaptırılmış taş fırın bulunmaktadır.Yanmaz özel taş kullanılarak, cam kapaklı ve yemek pişirmeye uygun şekilde tasarlanmış bu özelfırın; terası aile ve dostlarla keyifli zaman geçirilebilecek özel bir yaşam alanınadönüştürmektedir. Terasın yapımında betonarme zemin, zift/membran uygulamaları ve üst katman yalıtımuygulamaları yapılmış olup, teras ve çatı bölümü özenle yalıtılmıştır. YALITIM VE KONFOR Daire, sahibinin binanın yapımından tamamlanmasına kadar süreci yakından takip etmesisayesinde birçok detay düşünülerek oluşturulmuştur.Dairenin tamamında ısı yalıtımıDairenin dış cephesinde ısı yalıtımıTeras ve çatı bölümünde yalıtım uygulamalarıKatlar arasında ses yalıtımıYoğuşmalı kombi ile ısınmaOtomatik giriş kapısıGörüntülü diyafon sistemi60 Tonluk Soğuk Su deposu BİNA VE ORTAK ALAN AVANTAJLARI Binada depo alanı da mevcuttur. Kat malikleri ihtiyaç fazlası eşyalarını bu ortak depoalanlarında muhafaza edebilmektedir.Binanın kapıcı dairesi kiralık olup aylık 15.000 TL kira geliri bulunmaktadır. Bu kira geliri,apartmanın ortak giderlerinin karşılanmasına katkı sağlamaktadır. ÇOK MERKEZİ KONUM Daire, günlük yaşamda ihtiyaç duyulabilecek birçok noktaya kolay ulaşım sağlayan son derecemerkezi bir konumdadır. ODTÜ Ormanı manzarasıTaurus AVM yürüme mesafesindeSağlık Ocağı hemen karşısındaKök Hücre Hastanesi yakınındaAyhan Sümer İlköğretim Okulu hemen yakınındaMuhtarlık birkaç adım mesafedeÇocuk oyun alanları, park ve yürüyüş yolları hemen yakınındaOtobüs ve dolmuş durakları çok yakın153 numaralı otobüs güzergâhı hemen altından geçmektedirCeyhun Atuf Kansu Caddesi yaklaşık 50 metre mesafededir263 ve 481 numaralı otobüsler ile dolmuş hatlarına kolay ulaşımA101, BİM, ŞOK ve Tarım Kredi marketleri yakın çevrede İKİ AYRI DAİRE GİBİ KULLANILABİLME AVANTAJI Dairenin en önemli özelliklerinden biri, üst kata bağımsız giriş yapılabilmesidir.Bu sayede;• Geniş aileler için iki kuşağın birlikte ama ayrı yaşam alanlarında yaşaması,• Üst katın aile bireyleri veya misafirler tarafından bağımsız kullanılması,• Ev-ofis veya özel çalışma alanı oluşturulması gibi farklı kullanım seçenekleri değerlendirilebilir. EŞSİZ BİR YAŞAM ALANI 262 m² genişliği, ODTÜ Ormanı manzarası, güneydoğu-güney-batı cephe avantajı, genişözel terası, taş fırını, barbekü alanı, katlar arası ses yalıtımı, ısı yalıtımı, otomatik girişkapısı, görüntülü diyafon sistemi ve iki ayrı yaşam alanı oluşturabilme imkânı bu daireyiemsallerinden ayıran başlıca özelliklerdir. Ayrıca açık ve kapalı otopark, asansör, özel ve ortak

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!