evimibulYapay zeka analizi
Kültür Civarı Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/12

Kültür Civarı Satılık 2+1 Daire

Serhat Mahallesi, İpekyolu, Van

2.9M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

7

TL/m²

32.222

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

82.530 TL

Peşinat tahmini

580.000 TL

Tapu harcı tahmini

116.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

754.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.900.000 TL

Peşinat

%20 · 580.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

75.060 TL

Peşinat

580.000 TL

Toplam Ödeme

5.083.593 TL

Toplam Faiz

2.183.593 TL

Özellikler

asansorsuzavm-yakinicelik-kapicift-cephedogu-cephegenis-ferahhastane-yakinikapali-mutfakkuzey-cephemanzaralimerkezi-konumokul-yakiniyangin-merdiveniyatirimlik

Açıklama

Kültür civarı satılık 2+1 daire 90 m2 Amerikan mutfak kuzey doğu cephesi 7. Kat kat mülkiyetli balkonlu göl ve şehir manzaralı merkezi konumda hastane ve okullar yakın kullanışlı yatırımlık daire Van, İpekyolu satılık daire arayanlar için ideal olan bu 2+1 planlı daire, kullanışlı iç düzeniyle konforlu bir yaşam alanı sunar. Net 90 m² büyüklüğe sahip mülk; Amerikan mutfak tasarımı ve kuzey-doğu cephe avantajıyla gün boyu ferah bir atmosfer sağlar. 7. katta yer alması sayesinde balkondan şehir manzarası eşliğinde keyifli vakit geçirmek mümkündür.Kat Mülkiyeti Güvencesi ile Hemen Teslim Daire FırsatıDaire kombi doğalgaz sistemiyle ısınır ve krediye uygun olması satın alma sürecini kolaylaştırır. Boş durumda olması, yeni sahiplerine hemen taşınma ya da kiraya verme esnekliği sunar. Çelik kapı güvenliği artırırken, yangın merdiveni bulunan bina sakinlerin güvenliği için önemli bir avantajdır. Alışveriş merkezine yakın konumu günlük ihtiyaçlara hızlı erişim sağlar.İpekyolu’nun Merkezi Konumunda Hayatınıza Değer KatarLokman Hekim, Van Hastanesi ve Urartu Göz Hastanesi gibi sağlık kuruluşlarına yürüme mesafesindedir. Belediye Çarşısı, İran Çarşısı ve Kahraman Pasajı gibi alışveriş ve sosyal noktalar çevrede yer alır. Okullar ve toplu taşıma durakları da kısa sürede ulaşılabilecek mesafededir; bu konum, günlük yaşamda ciddi zaman tasarrufu sağlar.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 90 m²Krediye Uygun: Finansal esneklik sağlarKombi Doğalgaz Isıtma: Ekonomik ve pratikKat Mülkiyeti: Hukuki güvence ve ipotek avantajıBoş Kullanım Durumu: Hemen teslim, özgür kullanımVan İpekyolu’ndaki bu kullanışlı daireyle ilgili detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için FATİH EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz. Profesyonel danışmanlıkla süreç boyunca size en uygun koşullarda destek sağlanacaktır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-15Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19794147