evimibulYapay zeka analizi
Natoyolu'nda 3+1 Satılık Daire
Satılık
1/19

Natoyolu'nda 3+1 Satılık Daire

General Zeki Doğan Mahallesi, Mamak, Ankara

4.3M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

2

TL/m²

36.250

Konut Tipi

Daire

Net m²

105 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

123.795 TL

Peşinat tahmini

870.000 TL

Tapu harcı tahmini

174.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.350.000 TL

Peşinat

%20 · 870.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

112.590 TL

Peşinat

870.000 TL

Toplam Ödeme

7.625.389 TL

Toplam Faiz

3.275.389 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonbati-cephecift-cephedepoguney-cephekapali-mutfaklaminat-parkemantolamaon-cepheotopark

Açıklama

Natoyolu Caddesi’ne yalnızca bir bina mesafede, merkezi konumu ve güçlü yatırım potansiyeliyle öne çıkan 3+1 satılık daire.105 m² net kullanım alanına sahip dairemiz; ön ve güneybatı cepheli konumu sayesinde gün ışığını verimli alan, ferah ve kullanışlı bir yaşam sunmaktadır.Ara katta konumlanan dairede , açık balkon ile birlikte depo alanı avantajı bulunmaktadır.Lokasyon açısından son derece güçlü olan taşınmaz; cadde üzerindeki mağazalara, okullara, hastanelere, bankalara ve toplu taşıma duraklarına kısa mesafede olup günlük yaşamın tüm ihtiyaçlarına kolay erişim sağlamaktadır.YATIRIM AÇISINDAN ÖNE ÇIKAN AVANTAJLAR• Uzun süredir kullanımda olan mevcut kiracı • Hazır kira geliri avantajı • Kök tapu • Kredi kullanımına uygun • Merkezi ve sürekli talep gören lokasyon • Natoyolu Caddesi’ne bir bina mesafesindeKonum, kullanım kolaylığı ve yatırım güvenliğini bir arada arayanlar için; hem oturum hem de yatırım açısından güçlü bir seçenek.Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.M.Çağlar GÜZELDAĞLAR Ankara Mamak’ta merkezi konumda bulunan 3+1 satılık daire, geniş kullanımı ve donanımıyla öne çıkar. Mamak satılık daire arayanlara hem ferah bir yaşam alanı hem de lokasyon avantajı sunar.Batı ve Güney Cepheli, Isı Yalıtımlı Konfor105 m² net alana sahip dairede kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma sağlanır; seramik ve parke zemin yaşam konforunu artırır. Kat mülkiyetli tapusu krediye uygundur. Boş olması sayesinde hemen taşınabilir veya kiraya verilebilir.Öne Çıkan ÖzelliklerNet: 105 m²Isıtma: Kombi DoğalgazTapu: Kat MülkiyetiCephe: Batı-GüneyDurum: BoşUlaşıma ve İhtiyaç Noktalarına YakınDolmuş/minibüs hatlarına yakınlığıyla Ankara Üniversitesi Tıp Fakültesi, Cebeci Hastanesi, okul, eczane ve ticari noktalara hızlı erişim sağlar; Merkez Cami Pasajı da günlük yaşamı kolaylaştırır. CB Concept Gayrimenkul ile görüşerek daireyi yerinde görebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-30Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19794021