evimibulYapay zeka analizi
Fırsat Daire !!! Ay Sonuna Kadar Net Rakam
Satılık
1/22

Fırsat Daire !!! Ay Sonuna Kadar Net Rakam

Gazi Mustafa Kemal Mahallesi, Menemen, İzmir

2.5M TL

Oda

1+1

m²

50

Kat

4

TL/m²

50.600

Konut Tipi

Daire

Net m²

45 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

1

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

72.000 TL

Peşinat tahmini

506.000 TL

Tapu harcı tahmini

101.200 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

657.800 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.530.000 TL

Peşinat

%20 · 506.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

65.483 TL

Peşinat

506.000 TL

Toplam Ödeme

4.434.996 TL

Toplam Faiz

1.904.996 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkoncelik-kapicocuk-oyun-alanidiafondusakabinguvenlikhilton-banyolaminat-parkemantolamaon-cephepark-manzarasispot-isikyesil-alan

Açıklama

İzmir Menemen'de, Seyrek ve Bakırçay Üniversitelerine yakın, 1+1 satılık daire! Krediye Uygunluk: 1.500.000 TL'ye kadar kredi kullanımına uygundur. Gazi Mustafa Kemal Mahallesi'nde merkezi bir konumda bulunan bu modern daire, üniversite öğrencileri ve çalışanları için ideal bir yaşam alanı sunmaktadır. 45m² net kullanım alanına sahip daire, 50m² brüt alana sahiptir. Açık Amerikan mutfak tarzı, tek banyo ve tek WC ile ferah bir yaşam sunarkenDaire Özellikleri ve Konfor Kullanım Alanı: 45 m² Net / 50 m² Brüt Oda Yapısı: 1+1 (Açık Amerikan Mutfak) Banyo: Tek banyo, Hilton banyo konsepti, Duşakabin Isıtma ve Sıcak Su: Kombi (Doğalgaz) ile 7/24 kesintisiz sıcak su Yalıtım: Yüksek ısı ve ses yalıtımı İç Detaylar: Parke zemin, kartonpiyer, spot aydınlatma, gömme dolaplar, Amerikan kapı Güvenlik: Çelik kapı, görüntülü diyafon, şifreli blok giriş sistemi Konum ve Çevre AvantajlarıDaire, Seyrek ve Bakırçay Üniversitelerine sadece 10 dakika mesafede olup, öğrenci ve akademisyenler için büyük bir avantaj sağlamaktadır. Ayrıca, kurumsal marketlere (BİM, A101, Şok vb.) 150-200 metre, semt pazarına ise tam karşısında yer almaktadır. Otobüs durağına 200 metre mesafede olması, toplu taşıma kullanımını kolaylaştırmaktadır. İzban Metro Hattı'na tek otobüsle 6-7 dakikada ulaşım mümkündür. Foça'ya tek otobüsle 30 dakikada, Serbest Bölge'ye ise 10 dakikada ulaşım imkanı bulunmaktadır. Ekin Koleji 1 km, Gelişim Koleji 6 km ve Bahçeşehir Koleji 8 km mesafededir. Sağlık ocağı ve polis merkezi de yakın çevrede yer almaktadır. Üniversitelere Yakınlık: Bakırçay Üniversitesi (10 dk), Yabancı Diller Okulu (yakınında) Alışveriş: Kurumsal Marketler (150-200m), Semt Pazarı (5 dk), Seyrek Merkez (100m) Ulaşım: Otobüs Durağı (200m), İzban Metro (6-7 dk otobüs), Foça (30 dk otobüs), Serbest Bölge (10 dk otobüs) Eğitim: Ekin Koleji (1 km), Gelişim Koleji (6 km), Bahçeşehir Koleji (8 km) Sağlık ve Güvenlik: Sağlık Ocağı, Polis MerkeziYaşam Tarzı ve Sosyal İmkanlarÖnü açık ve park manzaralı ferah daire, çocuk oyun parkı gibi sosyal olanaklara sahiptir. Isı yalıtımı sayesinde dört mevsim konforlu bir yaşam sunarken, fiber internet altyapısı hızlı ve kesintisiz bağlantı imkanı sağlar. Merkezi uydu sistemi ve kapalı devre güvenlik kameraları ile güvenliğiniz ön planda tutulmuştur. Açık otopark imkanı daire sakinlerinin kullanımına sunulmuştur. Bu eşyalı daire, hem öğrenciler hem de çalışanlar için taşınma derdini ortadan kaldırarak hemen yaşamaya başlamak isteyenler için harika bir fırsattır. Sosyal Alanlar: Çocuk oyun parkı, yakındaki yeşil alanlar Teknolojik Altyapı: Fiber internet, merkezi uydu sistemi Güvenlik: şifreli giriş Detaylı bilgi ve daireyi görmek için hemen arayın!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19793816