evimibulYapay zeka analizi
Üsküdar Kandilli 3,5+1 Boğaz Manzaralı Oto Parklı Satılık Daire
Satılık
1/35

Üsküdar Kandilli 3,5+1 Boğaz Manzaralı Oto Parklı Satılık Daire

Küçüksu Mahallesi, Üsküdar, İstanbul

23.5M TL

Oda

5+1

m²

150

Kat

4

TL/m²

156.667

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

668.776 TL

Peşinat tahmini

4.7M TL

Tapu harcı tahmini

940.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

6.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

23.500.000 TL

Peşinat

%20 · 4.700.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

608.244 TL

Peşinat

4.700.000 TL

Toplam Ödeme

41.194.631 TL

Toplam Faiz

17.694.631 TL

Özellikler

asansorbalkoncelik-kapidoga-manzarasidusakabinebeveyn-banyogiyinme-odasiguvenlikhilton-banyoisicamkamera-sistemikapali-mutfaklaminat-parkemantolamamanzaraliotoparkpanjurpvc-dogramaspot-isikvestiyer

Açıklama

ÜSKÜDAR KÜÇÜKSU MAHALLESİNDE HARİKA KUSURSUZ SATILIK 3,5+1 BOĞAZ MANZARALI SATILIK DAİRE.ULTRA GENİŞ BALKON.HARİKA BÜYÜK SALON VE BÜYÜK MUTFAK.EBEVEYN BANYOLU GİYİNME ODALI.BÜTÜN CAMLARDA PANJUR VARDIR.KAPALI VE AÇIK OTO PARKLI.BOĞAZ VE DOĞA MANZARALI.OFİSİMİZ SATIŞ KONUSUNDA YETKİLİDİR.DAHA FAZLA BİLGİ VE SUNUM İÇİN LÜTFEN İLETİŞİME GEÇİNİZ. Üsküdar’ın Küçüksu Mahallesi’nde 3+1 Satılık Daire ile İstanbul’da konforlu ve fonksiyonel bir yaşam kurun. Boş durumda ve krediye uygun bu daire, geniş aileler için ideal olup Üsküdar satılık daire arayanlara güçlü bir fırsat sunar.Boğaz ve Şehir Manzaralı, Yüksek Kullanım Avantajlı DaireKombi doğalgaz ısıtma ekonomik kullanım sağlarken, kat irtifakı alımda hukuki güvence verir. Boş olması sayesinde hemen taşınılabilir; yatırım değeri ve geri dönüş potansiyeli taşır. ADSL, fiber internet altyapısı, kablo TV ve uydu bağlantıları bulunur.Öne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgazKullanım Durumu: Boş, hemen taşınabilirKrediye Uygunluk: Finansal esneklikTapu Durumu: Kat irtifakı, hukuki güvenceYalıtım ve Güvenlik: Isı yalıtımı, kamera sistemi, yangın alarmıİstanbul Üsküdar: Tarih ve Ulaşımın MerkeziCaddeye ve semt pazarına yürüme mesafesinde; hastane ve okullara yakın konumuyla günlük yaşamı kolaylaştırır. E-5 ve TEM’e erişim ile dolmuş-minibüs duraklarına yakınlık ulaşımı rahatlatır. Boğaz, deniz ve şehir manzarası ferah bir yaşam sunar.Geniş İç Mekanlarla Fonksiyonel Yaşam AlanıSeramik ve parke zemin, çelik kapı, vestiyer, kartonpiyer ve spot ışık kullanışlılık sağlar. Ebeveyn banyosu, duşakabinli Hilton banyo konforu artırır. PVC doğrama ve ısıcam ısı-ses yalıtımını destekler.Yerinde gösterim ve detaylar için EVİMMM EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz. İstanbul’un seçkin ilçesi Üsküdar’da, 3+1 konfigürasyonda nitelikli Üsküdar satılık daire fırsatı sunulmaktadır. Boş kullanıma sahip bu daire; kombi doğal gaz ısıtma sistemi, krediye uygun tapu durumu ve kat irtifakı ile finansal açıdan esneklik sağlar. Boğaz ve şehir manzarasıyla öne çıkan konumu, estetik ve fonksiyonel iç donanımıyla dikkat çeker.Boğaz Manzaralı, Geniş ve Fonksiyonel Yaşam AlanıÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygunluk: Satın almada kolaylık ve esneklik.Kombili Doğalgaz Isıtma: Konforlu ve ekonomik ısıtma.Boş Kullanım: Hemen taşınma veya kiralama özgürlüğü.Kat İrtifakı: Tapuda yasal güvence.Modern İç Tasarım: Hilton banyo, ebeveyn banyosu, duşakabin, parke/seramik zemin.Küçüksu Bölgesinin Merkezi ve Ulaşılabilir NoktasıDaire; caddeye, semt pazarına ve günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesindedir. Eğitim kurumları, sağlık merkezleri ve camilere yakın konumuyla; Acıbadem-Altunizade başta olmak üzere çevredeki hastanelere ve toplu taşıma seçeneklerine kolay erişim sunar. E-5, TEM ve Boğaz köprü bağlantılarıyla İstanbul’un önemli noktalarına şehir içi ulaşım avantajı sağlar.EVİMMM EMLAK profesyonel ekibiyle, bu stratejik konumdaki daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19793808