evimibulYapay zeka analizi
Sahile Adım Mesafe 140 M² 3+1 Satılık Daire
Satılık
1/23

Sahile Adım Mesafe 140 M² 3+1 Satılık Daire

Cumhurıyet Mahallesi, Atakum, Samsun

5.5M TL

Oda

3+1

m²

140

Kat

3

TL/m²

39.286

Konut Tipi

Daire

Net m²

140 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

156.522 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

220.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.100.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

142.355 TL

Peşinat

1.100.000 TL

Toplam Ödeme

9.641.297 TL

Toplam Faiz

4.141.297 TL

Özellikler

acik-mutfakacik-otoparkana-cadde-yakiniasansorbalkoncam-balkondiafonkapali-otoparkmerkezi-konumotopark

Açıklama

 ATAKUM CUMHURİYET MAHALLESİ'NDE SAHİLE ADIM MESAFE 140 M² 3+1 DAİRE Samsun Atakum'un en tercih edilen bölgelerinden Cumhuriyet Mahallesi'nde, Atatürk Bulvarı cepheli konumda yer alan 140 m² genişliğindeki 3+1 dairemiz yeni sahibini bekliyor.  Sahile adım mesafede  Hanımeli Parkı'na komşu  Atatürk Bulvarı üzerinde merkezi konum  Yol sesi ve şehir gürültüsünden uzak daire yerleşimi Daire Özellikleri 3+1 kullanım planı 140 m² brüt kullanım alanı Açık mutfak (istenildiğinde kapalı mutfak formuna dönüştürülebilir) Görüntülü ve şifreli diafon sistemi 3 adet balkon Balkonların 2'si cam balkon uygulamalıdır Asansörlü bina Site ve Bina Özellikleri  Açık otopark  Kapalı otopark  Asansör Önemli Avantaj Binanın dış cephe yenileme işlemleri yakın zamanda tamamlanmıştır. Ayrıca çatı yenileme çalışmaları da yeni yapılmıştır. Bu işlemler kapsamında daireye düşen tüm maliyetler mevcut mülk sahibi tarafından ödenmiş olup, dairenin dış cephe ve çatı yenilemelerine ilişkin herhangi bir borcu bulunmamaktadır. Konumu, geniş yaşam alanı, sahile yakınlığı ve güncel bina yenilemeleriyle hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek nitelikli bir dairedir. Detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19793414