evimibulYapay zeka analizi
Manavkuyu'da Satılık 3+1 Daire
Satılık
1/21

Manavkuyu'da Satılık 3+1 Daire

Manavkuyu Mahallesi, Bayraklı, İzmir

5.3M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

5

TL/m²

40.385

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

149.407 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

210.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.250.000 TL

Peşinat

%20 · 1.050.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

135.884 TL

Peşinat

1.050.000 TL

Toplam Ödeme

9.203.056 TL

Toplam Faiz

3.953.056 TL

Özellikler

alarmankastreasansorbalkoncam-balkondepofitnessguney-cepheguvenlikhidroforisicamkamera-sistemikapali-mutfakkapiciklimalaminat-parkeotoparksite-icivestiyer

Açıklama

MANAVKUYU DERYA SİTESİ’NDE TEMİZ VE BAKIMLI 3+1 DAİREManavkuyu Derya Sitesi’nde bulunan bu 3+1 daire, geniş ve kullanışlı 120 m² net / 130 m² brüt yaşam alanıyla aile yaşamına oldukça uygundur.7 katlı binanın 5.ci katında yer alan daire; bakımlı yapısı, kapalı/cam balkonu, ayrı kapalı mutfağı ve kullanışlı oda dağılımıyla öne çıkmaktadır. Daire Özellikleri3+1130 m² brüt / 120 m² net5. kat / 7 katlı bina31 yaş ve üzeri binaKombi doğalgazKapalı mutfak1 banyoKapalı / cam balkonLaminat, parke ve seramik zeminAnkastre fırın ve set üstü ocakKlimaVestiyerHilton banyoPVC doğramaFiber internetAhşap doğramaIntercom sistemi Site ve Bina ÖzellikleriDerya Sitesi içerisinde bulunan dairede apartman görevlisi, hidrofor, kamera sistemi, kablo TV, uydu sistemi ve köpek parkı gibi olanaklar bulunmaktadır. Ayrıca açık otopark imkânı mevcuttur. Merkezi Konum AvantajıDaire; alışveriş merkezi, market, eczane, okul, lise, sağlık ocağı, polis merkezi, park, semt pazarı, spor salonu, belediye, ibadethaneler ve şehir merkezine ulaşım açısından avantajlı bir konumdadır.Toplu ulaşım açısından da anayol, dolmuş, metro, minibüs ve otobüs seçeneklerine yakınlığıyla günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır.Temiz, bakımlı, geniş ve merkezi konumda 3+1 arayanlar için değerlendirilebilecek bir dairedir.YETKİ NUMARASI: 3503974 İzmir Bayraklı’da 3+1 satılık daire, aile yaşamına uygun geniş ve bakımlı yapısıyla öne çıkar. Bayraklı satılık daire arayanlar için fonksiyonel bir seçenektir. Kombi doğalgazlı ısıtma ekonomik kullanım sunar; krediye uygunluğu finansal esneklik sağlar.Bayraklı’nın Merkezi ve Ulaşımı Kolay 3+1 Dairesi130 m² brüt/120 m² net daire, 7 katlı binanın 5. katında, boş durumdadır. Kat mülkiyetlidir; mülk sahibinin oturduğu binada yer alır. Kapalı mutfak, ankastre set ve geniş kiler günlük yaşamı kolaylaştırır.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun, kat mülkiyetliKombi doğalgaz ısıtmaBoş, hemen taşınmaya uygunGüney cephe, şehir manzarasıFiber internet, kamera sistemiBayraklı’nın Kolay Erişim Sağlayan Konum AvantajıMetro ve minibüse yakın; anayola bağlantısıyla ulaşım rahattır. Bayraklı Şehir Hastanesi ve Özel Batı Anadolu Central Hospital’a yakındır. AVM, okul, cami ve semt pazarı çevrede yer alır.Yaşam Konforunu Artıran Site ve Daire İmkanlarıIsı/ses yalıtımı, hidrofor ve ısıcam bulunur. Görevli, kamera ve alarm güvenliği destekler. Ahşap doğrama, laminant zemin, vestiyer ve gömme dolaplarla tamamlanır; klima ve uydu sistemi vardır.Yerinde inceleme için PASSWORD GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19793390