evimibulYapay zeka analizi
Güngören Merter Sokakta Krediye Uygun Satılık 3+1 Daire
Satılık
1/23

Güngören Merter Sokakta Krediye Uygun Satılık 3+1 Daire

Merkez Mahallesi, Güngören, İstanbul

5.1M TL

Oda

3+1

m²

140

Kat

4

TL/m²

36.714

Konut Tipi

Daire

Net m²

125 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

146.277 TL

Peşinat tahmini

1.0M TL

Tapu harcı tahmini

205.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.140.000 TL

Peşinat

%20 · 1.028.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

133.037 TL

Peşinat

1.028.000 TL

Toplam Ödeme

9.010.230 TL

Toplam Faiz

3.870.230 TL

Özellikler

asansorsuzbalkoncift-cephediafonguvenlikkapali-mutfaklaminat-parkespot-isik

Açıklama

GÜNGÖREN MERKEZ MAHALLESİ MERTER SOKAK’TA SATILIK 3+1 DAİRE Güngören Merkez Mahallesi – Merter Sokak’ta, merkezi konumu, geniş yaşam alanı ve gün boyu güneş alan ferah yapısıyla öne çıkan 125 m² 3+1 dairemiz satılıktır.Dairemiz;* 3+1 geniş ve kullanışlı * 125 m² net * Gün boyu güneş alan, oldukça aydınlık ve ferah * Çift cepheli * Çift balkonlu * Krediye uygun * Aile yaşamına son derece elverişli, geniş kullanım alanlarına sahip Eşsiz merkezi konum avantajı:* Güngören Kaymakamlığı ve Karakola 1 dakika yürüme mesafesinde * Kale Center AVM’ye yürüme mesafesinde * Tramvay durağına yakın * Okul, hastane, market ve tüm günlük ihtiyaç noktaları yanı başında * Toplu taşıma güzergâhlarına kolay ulaşım * Merkezi konumu sayesinde hem ulaşım hem de günlük yaşam açısından büyük kolaylık Genişliği, çift cepheli oluşu, iki balkonu ve gün boyu aldığı doğal ışıkla gerçekten ferah bir yaşam sunan dairemiz; merkezi konum arayan aileler için kaçırılmayacak bir fırsat. Krediye uygun olması sayesinde satın alma sürecinde finansman kolaylığı sağlayan dairemiz, ister kendi yaşam alanızı oluşturmak ister yatırım amaçlı isteyenler için avantajlı seçenek sunmaktadır. Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz. ATAY EMLAK İstanbul’un gelişen ilçesi Güngören’deki 3+1 satılık daire, fonksiyonel planı ve merkezi konumuyla öne çıkar. 125 m² net kullanım alanı sayesinde aileler için ideal; konforlu ve erişilebilir bir yaşam sunar. Güngören’de satılık daire arayanlar için güçlü bir alternatiftir.Güngören Merkezinde Gün Boyu Işık Alan Konforlu DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet: 125 m² kullanışlı alanKombi doğalgaz ile ekonomik ısıtmaKrediye uygunBoş, hemen taşınmaya hazırÇift cephe, çift balkonMerkezi Lokasyonun Sağladığı Yaşam KolaylıklarıÖzel Güngören ve Özel Meltem Hastanesi’ne yürüme mesafesindedir; okul ve cami gibi günlük ihtiyaç noktalarına yakındır. Metro, tramvay ve E-5’e kolay erişimle şehir içinde zaman kazandırır. Yakındaki AVM, pazar ve alışveriş noktaları günlük yaşamı destekler.Donanımlı İç Mekan Konforu ve GüvenlikÇelik kapı, interkom, spot aydınlatma, ısı ve ses yalıtımı ile yaşam kalitesini artırır. Kartonpiyer ve parke zemin ferah bir atmosfer sunar. ADSL, fiber ve kablo TV altyapısı mevcuttur. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için ATAY EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19793326