evimibulYapay zeka analizi
Ayrancı Elçi Sokak'ta Ön Cephe, Kullanışlı Ve Aydınlık 3+1 Daire
Satılık
1/35

Ayrancı Elçi Sokak'ta Ön Cephe, Kullanışlı Ve Aydınlık 3+1 Daire

Ayrancı Mahallesi, Çankaya, Ankara

6.2M TL

Oda

3+1

m²

125

Kat

4

TL/m²

49.600

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

176.443 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

248.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.200.000 TL

Peşinat

%20 · 1.240.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

160.473 TL

Peşinat

1.240.000 TL

Toplam Ödeme

10.868.371 TL

Toplam Faiz

4.668.371 TL

Özellikler

asansorsuzbalkoncift-cephedogu-cephegenis-ferahguney-cephekapali-mutfakkapicion-cephe

Açıklama

****Ayrancı Elçi Sokak'ta yer alan dairemiz3+1oda planına sahip olup,****125 m² brüt ve 110 m² netferah ve kullanışlı bir yaşam alanı sunmaktadır.****4. katta (son kat)yer alan dairemiz,güneydoğu ve ön cephegün boyu mükemmel bir aydınlık ve güneş almaktadır.****Isınma sistemikombiliolup dairenin aylık aidatı500 TL'dir. ****İçerisi tadilat istemekte olup, yeni sahibine daireyi tamamen kendi zevkine ve ihtiyaçlarına göre sıfırdan tasarlama fırsatı sunmaktadır.****Dairemiz mahalle kültürü ve sosyal yaşam olarak harika bir konumdadır.****Ayrancı Pazarı'na, sağlık ocağına, parklara, geniş alışveriş merkezlerine ve bölgenin en prestijli, köklü ilköğretim, ortaöğretim ve lise düzeyindeki okullarına****Çevresindeki kritik kamu kurumlarına;TBMM, Emniyet Genel Müdürlüğü, İŞKUR, Harp Okulu, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü ile Maliye Bakanlığı'na****Kızılay'a, Tunalı Hilmi Caddesi'ne ve Bakanlıklarayürüme mesafesinde olup ulaşım sorunu olmayan merkezi yerdedir.Hem keyifli bir yaşam sürmek hem de değerli bir yatırım yapmak için kaçırılmayacak bir fırsattır. Ankara Çankaya’da, Ayrancı’da bulunan 3+1 satılık dairemiz, Çankaya satılık daire arayanlara işlevsel bir yaşam sunar. Brüt 125 m², net 110 m²; 4. kat (son kat), güneydoğu cepheli ve gün boyu aydınlıktır.Çankaya Ayrancı Semtinde Günışığı Alan Son Kat 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgazKrediye Uygun: EvetKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunTapu Durumu: Kat mülkiyetiYönetim Aidatı: 500 TLYaya Ulaşımında Merkezi Ayrancı LokasyonuAyrancı Pazarı, sağlık ocağı, parklar, AVM’ler ve okullara yürüme mesafesindedir. TBMM, EGM, Maliye, Kızılay ve Tunalı Hilmi’ye kolay ulaşım sağlar.Tam Donanımlı Sosyal Yaşam ve Altyapı İmkanıApartman görevlisi vardır. 29 Mayıs Devlet, Başkent Üni. ve Dünya Göz hastaneleri yakındır; toplu taşıma ve taksi durakları erişimi kolaylaştırır. Fiyat: 6.200.000 TL. Ayrancı Güleryüz Emlak ile yerinde inceleyebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-29Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19793286