evimibulYapay zeka analizi
Re/max İnci'den Maltepe Mah. Satılık Amerikan Mutfaklı 2+1 Daire
Satılık
1/25

Re/max İnci'den Maltepe Mah. Satılık Amerikan Mutfaklı 2+1 Daire

Maltepe Mahallesi, Karesi, Balıkesir

4.0M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

1

TL/m²

39.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

83 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

112.411 TL

Peşinat tahmini

790.000 TL

Tapu harcı tahmini

158.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.950.000 TL

Peşinat

%20 · 790.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

102.237 TL

Peşinat

790.000 TL

Toplam Ödeme

6.924.204 TL

Toplam Faiz

2.974.204 TL

Özellikler

asansorsuzcok-cephekapali-mutfakkuzey-cephe

Açıklama

Balıkesir Karesi Maltepe Mahallesi’nde, hem konumu hem de kullanışlı planıyla öne çıkan bu 2+1 daireyi sizlere güvenle sunuyorum. 2012 yapımı binada yer alan bu mülk; ferah yaşam alanı arayan, aydınlık ve havadar bir ev isteyenler için çok doğru bir seçenek. 100 m² brüt / 83 m² net kullanım alanı sayesinde odalar dengeli, yerleşim pratik ve günlük yaşam konforlu. Yüksek giriş katta bulunması; merdiven çıkmak istemeyenler için avantaj sağlarken, aynı zamanda güvenli ve erişimi kolay bir yaşam sunuyor. Dairenin en güçlü artılarından biri 4 cepheli olması! Doğu, batı, güney ve kuzey cepheleri sayesinde gün boyu ışık alan, hava sirkülasyonu güçlü bir ortam oluşuyor. Bu özellik, hem ferahlık hissini artırır hem de yaşam kalitesine doğrudan katkı sağlar. Isıtma doğalgaz kombi ile sağlanıyor; ekonomik ve kontrolü sizde olan bir ısınma sistemi. Eşyasız teslim edilecek olması ise kendi zevkinize göre baştan tasarlayıp yerleşmeniz için büyük bir fırsat. 1 banyo + 2 tuvalet bulunması, özellikle kalabalık aileler ve misafir ağırlamayı sevenler için ciddi bir konfor avantajı. Balkonunun olması da günün yorgunluğunu atabileceğiniz keyifli bir alan sunuyor. Tapu durumu tapulu ve kat irtifaklı. Krediye uygun olmasıyla satın alma sürecini kolaylaştırır. Ada: 11694 | Parsel: 1Bu daireyi yerinde görmeden karar vermeyin; ışığını, planını ve ferahlığını gezince çok daha net hissedeceksiniz. Hemen arayın, randevunuzu oluşturalım! İlan Sahibi: Nesrin GündoğanTelefon: Ofis: RE/MAX İnci

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-06ID: ej-19793264