
İstasyon Mahallesi, Germencik, Aydın
Oda
3+1
m²
130
Kat
0
TL/m²
26.154
Konut Tipi
Daire
Net m²
120 m²
Banyo Sayısı
2
Toplam Kat
4
Bina Yaşı
0
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
96.759 TL
Peşinat tahmini
680.000 TL
Tapu harcı tahmini
136.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
884.000 TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
3.400.000 TL
Peşinat
%20 · 680.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
88.001 TL
Peşinat
680.000 TL
Toplam Ödeme
5.960.074 TL
Toplam Faiz
2.560.074 TL
Germencik İstasyon Mahallesi Merkezinde Konforlu ve Geniş 3+1Germencik İstasyon Mahallesi’nin merkezinde, günlük yaşamınızı kolaylaştıracak tüm imkanlara komşu olan bu 3+1 daire, sıfır bina avantajıyla sizi bekliyor. Modern mimarisi ve ferah iç mekanlarıyla dikkat çeken mülk, hem oturuma hazır yapısı hem de merkezi konumuyla yeni sahiplerine huzurlu bir yaşam alanı sunmaktadır.Modern Mimari ve Kullanışlı İç MekanlarDairenize adım attığınızda sizi karşılayan modern çelik kapı ve şık antre, evin genel kalitesi hakkında ilk ipucunu verir. 120 m² net kullanım alanına sahip olan dairede, her oda gün ışığını en verimli şekilde alacak şekilde tasarlanmıştır. Kapalı mutfak düzeninde hazırlanan yemek alanında, kaliteli mutfak mobilyası ve ankastre hazırlığı mevcuttur. Salon ve odalarda tercih edilen laminant zeminler, dekoratif kartonpiyer detayları ve spot ışıklandırmalar yaşam alanınıza estetik bir hava katmaktadır. Ebeveyn yatak odasına özel banyo, kullanım kolaylığı ve konfor sunmaktadır. Ayrıca dairede bulunan fonksiyonel kiler alanı, ev içindeki düzeni sağlamanızda en büyük yardımcınız olacaktır.Teknik Detaylar ve Bina Özellikleri3 yalında olan bu binada yaşam kaliteniz ön planda tutulmuştur. Binanın girişinden itibaren hissedilen modern dokunuşlar, asansör ve görüntülü diafon gibi donanımlarla desteklenmiştir. Dairenin düz giriş (zemin) katta yer alması, özellikle hareket kolaylığı arayan aileler için büyük bir avantaj sağlamaktadır. Isıcam uygulamalı PVC doğrama pencereler sayesinde hem ısı hem de ses yalıtımı optimize edilmiştir.Oda Sayısı: 3+1Brüt Alan: 130 m²Bulunduğu Kat: Düz Giriş (Zemin)Bina Yaşı: 3Mutfak Tipi: Kapalı MutfakBanyo: 1 Misafir Banyosu, 1 Ebeveyn Banyosu Kredi Durumu: Krediye UygunMerkezi Konum ve Çevre Avantajlarıİstasyon Mahallesi içerisinde yer alan mülkünüzden dışarı çıktığınızda, mahalle kültürünün sıcaklığını ve modern yaşamın gerekliliklerini bir arada bulursunuz. Yakın çevrenizde bulunan eğitim ve sağlık kurumları sayesinde çocuklarınızın okuluna veya sağlık kontrollerine kısa bir yürüyüşle ulaşabilirsiniz. Günlük alışverişleriniz için bölgedeki yerel marketler ve zincir mağazalar sadece birkaç dakikalık mesafededir. Ayrıca tren istasyonu ve diğer toplu taşıma duraklarına olan yakınlığı, şehir içi ulaşımınızı son derece zahmetsiz hale getirir.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin