evimibulYapay zeka analizi
Germencik İstasyon Mahallesi Türk Burcu Parkı Karşısı 3+1 Satılık Daire
Satılık
1/29

Germencik İstasyon Mahallesi Türk Burcu Parkı Karşısı 3+1 Satılık Daire

İstasyon Mahallesi, Germencik, Aydın

3.4M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

0

TL/m²

26.154

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

96.759 TL

Peşinat tahmini

680.000 TL

Tapu harcı tahmini

136.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

884.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.400.000 TL

Peşinat

%20 · 680.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

88.001 TL

Peşinat

680.000 TL

Toplam Ödeme

5.960.074 TL

Toplam Faiz

2.560.074 TL

Özellikler

ankastreasansorbalkoncelik-kapidepodiafonebeveyn-banyogiris-katisicamkapali-mutfakon-cephepark-yakinipvc-dograma

Açıklama

Germencik İstasyon Mahallesi Merkezinde Konforlu ve Geniş 3+1Germencik İstasyon Mahallesi’nin merkezinde, günlük yaşamınızı kolaylaştıracak tüm imkanlara komşu olan bu 3+1 daire, sıfır bina avantajıyla sizi bekliyor. Modern mimarisi ve ferah iç mekanlarıyla dikkat çeken mülk, hem oturuma hazır yapısı hem de merkezi konumuyla yeni sahiplerine huzurlu bir yaşam alanı sunmaktadır.Modern Mimari ve Kullanışlı İç MekanlarDairenize adım attığınızda sizi karşılayan modern çelik kapı ve şık antre, evin genel kalitesi hakkında ilk ipucunu verir. 120 m² net kullanım alanına sahip olan dairede, her oda gün ışığını en verimli şekilde alacak şekilde tasarlanmıştır. Kapalı mutfak düzeninde hazırlanan yemek alanında, kaliteli mutfak mobilyası ve ankastre hazırlığı mevcuttur. Salon ve odalarda tercih edilen laminant zeminler, dekoratif kartonpiyer detayları ve spot ışıklandırmalar yaşam alanınıza estetik bir hava katmaktadır. Ebeveyn yatak odasına özel banyo, kullanım kolaylığı ve konfor sunmaktadır. Ayrıca dairede bulunan fonksiyonel kiler alanı, ev içindeki düzeni sağlamanızda en büyük yardımcınız olacaktır.Teknik Detaylar ve Bina Özellikleri3 yalında olan bu binada yaşam kaliteniz ön planda tutulmuştur. Binanın girişinden itibaren hissedilen modern dokunuşlar, asansör ve görüntülü diafon gibi donanımlarla desteklenmiştir. Dairenin düz giriş (zemin) katta yer alması, özellikle hareket kolaylığı arayan aileler için büyük bir avantaj sağlamaktadır. Isıcam uygulamalı PVC doğrama pencereler sayesinde hem ısı hem de ses yalıtımı optimize edilmiştir.Oda Sayısı: 3+1Brüt Alan: 130 m²Bulunduğu Kat: Düz Giriş (Zemin)Bina Yaşı: 3Mutfak Tipi: Kapalı MutfakBanyo: 1 Misafir Banyosu, 1 Ebeveyn Banyosu Kredi Durumu: Krediye UygunMerkezi Konum ve Çevre Avantajlarıİstasyon Mahallesi içerisinde yer alan mülkünüzden dışarı çıktığınızda, mahalle kültürünün sıcaklığını ve modern yaşamın gerekliliklerini bir arada bulursunuz. Yakın çevrenizde bulunan eğitim ve sağlık kurumları sayesinde çocuklarınızın okuluna veya sağlık kontrollerine kısa bir yürüyüşle ulaşabilirsiniz. Günlük alışverişleriniz için bölgedeki yerel marketler ve zincir mağazalar sadece birkaç dakikalık mesafededir. Ayrıca tren istasyonu ve diğer toplu taşıma duraklarına olan yakınlığı, şehir içi ulaşımınızı son derece zahmetsiz hale getirir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-03Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19793139