evimibulYapay zeka analizi
Bağcılar 'hem Yatırım Hem Oturuma Uygun Kelepir Daire
Satılık
1/18

Bağcılar 'hem Yatırım Hem Oturuma Uygun Kelepir Daire

İnönü Mahallesi, Bağcılar, İstanbul

3.0M TL

Oda

1+1

m²

80

Kat

-1

TL/m²

36.875

Konut Tipi

Daire

Net m²

60 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

83.953 TL

Peşinat tahmini

590.000 TL

Tapu harcı tahmini

118.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

767.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.950.000 TL

Peşinat

%20 · 590.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

76.354 TL

Peşinat

590.000 TL

Toplam Ödeme

5.171.241 TL

Toplam Faiz

2.221.241 TL

Özellikler

asansorsuzkapali-mutfak

Açıklama

Bağcılar mollagürani metrosuna yürüme mesafesinde hem yatırım hem oturuma uygundur bina temiz binadır yanda bahçesi vardır kimse tarafından kullanılmıyor daire binadan girerken bir kat aşağıya iniliyor daire şuan boştur kira getirisi 25 bin detaylı bilgi için arayabilirsiniz İstanbul’un hızla gelişen ilçesi Bağcılar’da yer alan 1+1 satılık daire, modern yaşamın ihtiyaçlarına uygun özellikleriyle dikkat çekiyor. Bağcılar satılık daire arayanlar için ideal olan bu seçenek, kombi doğalgaz sistemiyle ekonomik ve konforlu ısınma sunuyor. Kat irtifaklı bina, krediye uygun yapısıyla finansal esneklik sağlarken; dairenin boş olması hemen taşınma avantajı getiriyor.Boş ve Krediye Uygun 1+1 Daire ile Huzurlu Yaşam FırsatıÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Daha kolay finansmanla ev sahibi olmaKombi Doğalgaz Isıtma: Verimli ve tasarruflu ısınmaKat İrtifakı: Yasal güvence ve mülkiyet haklarıKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunNet Alan: Kullanımı verimli planlanmış yaşam alanıBağcılar’da Merkezi Konum ve Kolay Ulaşım AvantajıDaire, Bağcılar Mollagürani Metro İstasyonu’na yürüme mesafesinde konumlanır; böylece İstanbul’un önemli noktalarına ulaşım hızlı ve pratiktir. Yakın çevrede eğitim ve sağlık kurumları, otobüs durakları ve çeşitli toplu taşıma alternatifleri yer alır. Şahinler Pasajı ve Çağlayan Pasajı gibi alışveriş noktalarına yakınlığı da günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasına yardımcı olur.M.A.Y Group ile Profesyonel Yerinde İnceleme FırsatıBağcılar’daki 1+1 daireyi yerinde görmek ve tüm detayları öğrenmek için M.A.Y Group ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz, kapsamlı bir inceleme ile süreci şeffaf şekilde yönetmenize, doğru yatırım ve yaşam tercihi yapmanıza destek olur.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19793127