Ümraniye Esenevlerde Cengiz Topel Caddesine Yakın 2+1 Satılık

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Özellikler

Açıklama

ÜMRANİYE ESENEVLER MAHALLESİ’NDE CENGİZ TOPEL CADDESİ’NE YÜRÜME MESAFESİNDE 2+1Ümraniye’nin gelişen ve tercih edilen bölgelerinden Esenevler Mahallesi’nde, merkezi konumu ve kullanışlı özellikleriyle öne çıkan 85 m² 2+1 dairemiz satışa sunulmuştur. DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ:• 2+1 kullanışlı daire planı • 85 m² kullanım alanı • Kat irtifaklı • Asansörlü bina • Otopark mevcut • Cengiz Topel Caddesi’ne yürüme mesafesinde • Market, okul, ulaşım ve günlük ihtiyaç noktalarına kolay erişim • Merkezi konumu sayesinde hem oturum hem de yatırım açısından değerlendirilebilirKONUM AVANTAJLARI• Cengiz Topel Caddesi’ne yürüme mesafesinde • Toplu taşıma duraklarına kolay ulaşım • 8E, 11M, 11ES, 13AB, 14B ve C65 gibi otobüs hatlarına erişim imkânı • Bulgurlu Metro ve Atakent Metro bağlantılarına kolay ulaşım • Günlük ihtiyaçlar için market, fırın, eczane ve çeşitli işletmelere yürüme mesafesinde • Çevrede bulunan okul ve eğitim kurumlarına yakın konum • Aile Sağlığı Merkezi ve sağlık hizmetlerine yakınlık • TEM bağlantı yollarına kolay ulaşım • Ümraniye, Çamlıca, Bulgurlu, Üsküdar ve Kadıköy yönlerine ulaşım avantajı • Merkezi konumu sayesinde hem oturum hem de yatırım için avantajlıCENGİZ TOPEL CADDESİ AVANTAJICengiz Topel Caddesi'ne yakın konumuyla daire; ulaşım, alışveriş ve günlük ihtiyaçlar açısından avantajlı bir bölgede yer almaktadır. Cadde çevresindeki toplu taşıma seçenekleri sayesinde farklı noktalara ulaşım kolaylaşırken, market ve diğer günlük ihtiyaç noktalarının yakın olması yaşam konforu sağlamaktadır.Kısacası; merkezi konum + ulaşım kolaylığı + otopark + asansör + 85 m² 2+1 özellikleriyle hem yaşamak hem de yatırım yapmak isteyenler için değerlendirilebilecek bir dairedir.YATIRIMCILAR İÇİN KİRA GETİRİLİ FIRSATDairemizde halihazırda düzenli kira ödemelerini gerçekleştiren mevcut kiracı bulunmaktadır.Mevcut kira sözleşmesi Ocak ayında sona ermektedir. Bu yönüyle, satın aldığı gayrimenkulden kira geliri elde etmek isteyen yatırımcılar için değerlendirilebilecek avantajlı bir seçenektir. Düzenli kira ödeyen mevcut kiracı  Ocak ayında sözleşme bitişi  Merkezi ve ulaşımı kolay konum  Cengiz Topel Caddesi’ne yürüme mesafesi  Otopark ve asansör avantajı  85 m² kullanışlı 2+1 daire  Hem kira getirisi hem de bölgesel değer artışı açısından yatırım potansiyeliHazır kiracılı, düzenli kira getirisi bulunan ve merkezi konumda gayrimenkul arayan yatırımcılar için kaçırılmayacak bir alternatif. İstanbul’un gelişen bölgelerinden Ümraniye’de bulunan 2+1 satılık dairemiz, modern yaşam ve pratik kullanım sunar. Ümraniye satılık daire arayanlar için merkezi ve konforlu bir alternatiftir. Kat irtifaklı yapısı, kombi doğalgaz ısıtma sistemi ve asansörlü binasıyla yaşam kalitenizi destekler.Çekici Merkezi Konumda Fonksiyonel 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKat irtifakı ile yasal güvenceKombi doğalgaz ile ekonomik ısıtmaKiracılı, düzenli kira geliriAsansörlü binaOtopark avantajıÜmraniye Esenevler’in Merkezi ve Ulaşımı Kolay LokasyonuDaire, Ümraniye Esenevler’de Cengiz Topel Caddesi’ne yürüme mesafesindedir. Toplu taşımaya yakınlığıyla İstanbul’un birçok noktasına kolay ulaşım sağlar. Alışveriş, yeme-içme, eğitim ve sağlık kuruluşlarına yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırır.Kullanım ve Yatırımda Hazır Fırsat: Kiracılı ve Hemen Gelir Sağlayan DaireDairede düzenli kira ödeyen kiracı bulunmaktadır; satın alındığında hemen gelir elde edilir. Kat irtifakı güvenli sahiplik sunarken, asansör ve otopark konforu artırır. 85 m² net alanıyla ferah ve kullanışlıdır; hem oturum hem yatırım için uygundur.Detaylı inceleme ve yerinde görme için NC YAPI GAYRİMENKUL EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!