evimibulYapay zeka analizi
Minibus Yoluna Cepheli Daire 2+1 86 M2 Sıfır 2 Katlı Otopark Var
Satılık
1/30

Minibus Yoluna Cepheli Daire 2+1 86 M2 Sıfır 2 Katlı Otopark Var

19 Mayıs Mahallesi, Kadıköy, İstanbul

24.5M TL

Oda

2+1

m²

86

Kat

10

TL/m²

284.884

Konut Tipi

Daire

Net m²

78 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

14

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

697.234 TL

Peşinat tahmini

4.9M TL

Tapu harcı tahmini

980.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

6.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

24.500.000 TL

Peşinat

%20 · 4.900.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

634.127 TL

Peşinat

4.900.000 TL

Toplam Ödeme

42.947.594 TL

Toplam Faiz

18.447.594 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorbahcebalkondeniz-manzarasikapali-mutfakotopark

Açıklama

2+1 DAİRE YENİ BALKONLU 86 M2 2 ADET ASANSÖR 2 KATLI OTOPARKMİNİBÜS YOLUNA CEPHELİ BÜYÜK BAHÇELİ DENİZ MANZARALIBALKONLUFİYAT KONUSUNDA AZDA OLSA PAZARLIK PAYI VAR Kadıköy satılık daire arayanlar için 2+1 planlı bu daire, şehir içinde konforlu ve pratik bir yaşam sunar. 86 m² net kullanım alanına sahip dairemiz, fonksiyonel yerleşimi ve yeni balkonu sayesinde yaşam alanını genişletir; aile yaşamına uygun şekilde tasarlanmıştır.Deniz ve Ulaşım Avantajı Sunan Özel KonumMinibüs yoluna cepheli konumuyla öne çıkan daire; 2 adet asansör ve 2 katlı kapalı otoparkıyla hem erişimde hem de araç parkında kolaylık sağlar. Kadıköy’ün merkezi noktasında yer alması; kozmopolit şehir yaşamına, günlük ihtiyaçlara ve ana ulaşım hatlarına yakınlık avantajı sunar.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 86 m² kullanışlı yaşam alanıBalkon: Yeni, ferah balkonAsansör Sayısı: 2 adet modern asansörOtopark: 2 katlı kapalı otoparkKonum: Minibüs yoluna cepheli, kolay erişimAile Dostu ve Fonksiyonel Tasarımlar2+1 oda düzeniyle orta büyüklükte ailelere uygun olan konut; geniş bahçesi ve deniz manzarasından yararlanan balkonuyla yaşam kalitesini artırır. Daire boş durumdadır; tapusu krediye uygundur ve hem yatırım hem de oturum için avantajlı bir seçenek oluşturur.Kent İçi Yaşamın Merkezi: Kadıköy’ün Canlılığı YanınızdaSemt pazarları, alışveriş merkezleri ve sosyal alanlara yakınlığı günlük yaşamda büyük kolaylık sağlar. Metro, minibüs, dolmuş ve diğer ulaşım seçeneklerine birkaç dakikalık yürüme mesafesinde olması şehir içi hareketliliğinizi güçlendirir.Profesyonel saha incelemesi için AÇIK EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz. Kadıköy’deki bu işlevsel daireyi yerinde görmek için randevu almayı unutmayın.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19793008