Beşevler Caddesi Üzeri Arda Birlik Sitesi'nde 2+1 Satılık Daire

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Özellikler

Açıklama

NİLÜFER BEŞEVLER'İN MERKEZİNDE, ARDA BİRLİK SİTESİ'NDE 2+1 Beşevler Caddesi'nin üstünde, Arda Birlik Sitesi'nde bulunan dairemiz satılıktır. 2+1 | 105 m² Brüt | 85 m² Net | 2. Kat | Ara Kat | 2 Balkon | Açık Otopark Merkezi konumu, kullanışlı planı ve özellikle kentsel dönüşüm potansiyeli ile dikkat çeken dairemiz; hem oturum hem de geleceğe yönelik yatırım düşünenler için değerlendirilebilecek bir fırsattır. DAİRENİN ÖZELLİKLERİ  2+1  105 m² Brüt  85 m² Net mevcut kullanım alanı  2. Kat / Ara Kat  30 yıllık bina  Kat İrtifaklı  Asansör yok  Kapalı mutfak  2 balkon  Balkonlardan 1 tanesi kapalı  Doğalgaz sobası ile ısınma  Sıcak su için E.C.A. marka şofben  Açık otopark  Tertemiz ve kullanıma hazır  Arda Birlik Sitesi ️ KENTSEL DÖNÜŞÜM AÇISINDAN DİKKAT ÇEKEN FIRSAT Dairenin bulunduğu yapı yaklaşık 30 yıllıktır ve bölgenin gelişimi ile birlikte kentsel dönüşüm açısından değerlendirilebilecek bir lokasyondadır. Tapu bilgilerine göre daireye düşen arsa payı 62,45 m²'dir.  Mevcut daire kullanım alanı: 85 m² net  Daireye düşen arsa payı: 62,45 m²  Tapu: Kat İrtifaklı Kentsel dönüşüm sürecinde ortaya çıkabilecek yeni yapı ve bağımsız bölüm koşulları; ilgili mevzuat, proje, müteahhitlik anlaşması ve maliklerin mutabakatına göre değişebileceğinden, arsa payı yalnızca mevcut tapu verisi olarak değerlendirilmelidir.  KONUM AVANTAJI Beşevler Caddesi'nin hemen üzerinde bulunan dairemiz, Nilüfer'in en merkezi ve tercih edilen bölgelerinden birinde yer almaktadır. Günlük yaşamda ihtiyaç duyabileceğiniz birçok noktaya kolay ulaşım sağlayabileceğiniz konumdadır.  ULAŞIM Beşevler Metro İstasyonu Fatih Sultan Mehmet Metro İstasyonu Beşevler Caddesi üzerindeki otobüs durakları Ana arterlere ve çevre yollara kolay ulaşım  SAĞLIK Nilüfer Ağız ve Diş Sağlığı Hastanesi Özel hastaneler ve tıp merkezleri Aile Sağlığı Merkezleri Eczaneler  EĞİTİM Çevrede devlet okulları, özel okullar ve farklı eğitim kurumları bulunmaktadır. İlkokullar Ortaokullar Liseler Özel eğitim kurumları ️ ALIŞVERİŞ & SOSYAL YAŞAM Marketler Eczaneler Restoran ve kafeler ÖzdilekPark Bursa Nilüfer Nilpark AVM Sur Yapı Marka AVM Çevredeki alışveriş ve sosyal yaşam alanları  AİLE YAŞAMINA UYGUN Parklar Çocuk oyun alanları Yürüyüş alanları Spor alanları Market ve günlük ihtiyaç noktaları  BU DAİRE NEDEN ALINIR? Beşevler Caddesi üzerinde merkezi konum Arda Birlik Sitesi 2+1 / 85 m² NET kullanım 105 m² Brüt Ara kat / 2. Kat Çift balkon Açık otopark Doğalgaz 62,45 m² arsa payı Kentsel dönüşüm potansiyeli Nilüfer'in güçlü lokasyonlarından Beşevler Oturum ve yatırım için değerlendirilebilir  YERİNDE GÖRMEK İÇİN RANDEVUNUZU ALIN Merkezi konumda, 2+1 ve özellikle kentsel dönüşüm potansiyeli arayanlar için değerlendirilmesi gereken bir fırsat. Dairenin mevcut durumunu ve konum avantajlarını yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz. ALKAR GRUP GAYRİMENKUL & YATIRIM  EİDS ONAYLI İLAN Bursa Nilüfer’de Arda Birlik Sitesi’nde yer alan bu 2+1 satılık daire, Nilüfer satılık daire arayanlara kullanışlı bir alternatif sunar. 85 m² net alanı ile fonksiyonel bir yaşam sağlar. Merkezi konumu ve krediye uygun oluşu, hem oturum hem yatırım için avantaj yaratır.Nilüfer’in Merkezi Lokasyonunda Fonksiyonel 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 85 m²Krediye uygunDoğalgaz sobalı ısınmaBoş, hemen taşınmaya hazırKat irtifaklı tapuNilüfer’de Ulaşım ve Çevre Kolaylıklarıyla Avantajlı YaşamBeşevler Caddesi üzerindeki konumuyla metro, otobüs ve ana yollara yürüyüş mesafesinde erişim sunar. Hastane, okul ve alışveriş noktaları yakındır. Yeşil alan ve şehir manzarasıyla daha sakin bir yaşam imkânı sağlar.Yaşam Konforunu Artıran İç ve Dış Mekan ÖzellikleriSeramik ve laminant zemin, çelik kapı, kartonpiyer ve kapalı mutfak düzeniyle konforludur. PVC doğrama, ısıcam ve ısı yalıtımı enerji tasarrufu sağlar. Çocuk parkı ve sosyal alanlara yakınlığı aileler için avantajdır.Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için ALKAR GRUP YATIRIM & GAYRİMENKUL ile iletişime geçip randevu oluşturabilir

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!