evimibulYapay zeka analizi
Sivas Emek Mahallesi Satılık 3+1 Daire | 130 M² | 2. Kat | Okullara Yakın
Satılık
1/35

Sivas Emek Mahallesi Satılık 3+1 Daire | 130 M² | 2. Kat | Okullara Yakın

Emek Mahallesi, Merkez, Sivas

4.2M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

2

TL/m²

31.923

Konut Tipi

Daire

Net m²

125 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

1

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

118.103 TL

Peşinat tahmini

830.000 TL

Tapu harcı tahmini

166.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.150.000 TL

Peşinat

%20 · 830.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

107.413 TL

Peşinat

830.000 TL

Toplam Ödeme

7.274.796 TL

Toplam Faiz

3.124.796 TL

Özellikler

aileye-uygunana-cadde-yakiniasansorbakimlibalkongenis-ferahhastane-yakinikapali-mutfakluks-yapiliokul-yakinivestiyer

Açıklama

SİVAS EMEK MAHALLESİ SATILIK 3+1 DAİRE | OKULLARA YAKIN | 130 M² | 2. KATSivas’ta satılık 3+1 daire arayanlar için; Emek Mahallesi’nde, çok sayıda eğitim kurumuna, sağlık ocağına, pazar alanına ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın konumda bulunan dairemiz satışa sunulmuştur.1 yıllık modern binanın 2. katında yer alan daire, brüt 130 m² büyüklüğünde ve 3+1 kullanımlıdır. Lüks iç dekorasyonu, özel tasarım mobilyaları, geniş ve ferah oda planının yanı sıra özellikle anaokulu, ilkokul, ortaokul ve lise düzeyindeki çok sayıda eğitim kurumuna yakın konumuyla aile yaşamı açısından öne çıkmaktadır.DAİRE ÖZELLİKLERİ• Brüt 130 m²• 3+1 kullanımlı• 2. kat• 1 yıllık modern bina• Asansörlü• Açık otoparklı• Lüks iç dekorasyon• Özel tasarım vestiyer• Modern mutfak dolapları• Balkon dolabı yapılı• Geniş ve ferah oda planı• Aile yaşamına uygun kullanışlı yaşam alanlarıOKULLARIN YOĞUN OLDUĞU AVANTAJLI KONUMDairenin en önemli özelliklerinden biri, farklı eğitim kademelerindeki çok sayıda okula yakın konumda bulunmasıdır. Anaokulundan liseye kadar eğitim kurumlarının aynı bölgede yoğunlaşması, özellikle çocuklu aileler için önemli bir avantaj sağlamaktadır.YAKIN ÇEVREDEKİ EĞİTİM KURUMLARI• Şemsi Sivasî İmam Hatip Ortaokulu• Tuzlugöl İlkokulu• Tuzlugöl Ortaokulu• Abdülhamit Han Anadolu İmam Hatip Lisesi• Selçuk Anaokulu• Gazi Anadolu Lisesi• Muzaffer Sarısözen Ortaokulu• Cebecioğlu İlkokuluEMEK – DİRİLİŞ – TUZLUGÖL BÖLGELERİNE YAKINDaire, Emek Mahallesi’nde, Diriliş ve Tuzlugöl bölgelerine yakın konumda yer almaktadır. Eğitim kurumlarının yanı sıra sağlık hizmetleri, pazar alanı, park, marketler ve ana ulaşım noktalarına kolay erişim sağlayan bir bölgededir.KONUM AVANTAJLARI• Çok sayıda okula yakın konum• Sağlık Ocağı'na yakın• Pazartesi Pazarı'na yakın• Buhara Caddesi'ne yakın• Yumurtatepe Bölge Parkı'na yakın• Marketlere ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın• Toplu taşıma güzergâhlarına kolay erişimOkulların, sağlık ocağının, semt pazarının, parkların ve günlük ihtiyaç noktalarının aynı çevrede bulunması sayesinde taşınmaz, Sivas’ta aile yaşamına uygun 3+1 daire arayanlar için güçlü bir konum avantajı sunmaktadır.Sivas Emek Mahallesi satılık daire, Sivas satılık 3+1 daire, okullara yakın satılık daire, Emek Mahallesi 3+1 satılık daire, Diriliş Mahallesi yakınında satılık daire ve Tuzlugöl satılık daire arayanlar için; 130 m² büyüklüğü, 2. kat konumu, 1 yıllık binası ve lüks iç dekorasyonuyla değerlendirmeye uygun bir seçenektir.Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.KAÇMAZ EMLAK SİVAS

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19792348