evimibulYapay zeka analizi
Orta Nokta Gayrimenkul Den Satılık 3+1 Cıhangırde
Satılık
1/30

Orta Nokta Gayrimenkul Den Satılık 3+1 Cıhangırde

Cihangir Mahallesi, Avcılar, İstanbul

3.4M TL

Oda

3+1

m²

150

Kat

0

TL/m²

22.333

Konut Tipi

Daire

Net m²

125 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

95.336 TL

Peşinat tahmini

670.000 TL

Tapu harcı tahmini

134.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

871.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.350.000 TL

Peşinat

%20 · 670.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

86.707 TL

Peşinat

670.000 TL

Toplam Ödeme

5.872.426 TL

Toplam Faiz

2.522.426 TL

Özellikler

asansorbalkongiris-katkapali-mutfakotopark

Açıklama

METROBUSE 2 DK YÜRÜME MESAFESINDE İstanbul Avcılar’da bulunan 3+1 satılık daire, konforlu bir aile yaşamına uygun geniş ve kullanışlı bir alan sunar. Bu Avcılar satılık daire, yüksek erişilebilir konumu ve krediye uygun oluşuyla öne çıkar. Kat irtifakı tapu statüsü sayesinde güvenli mülkiyet hakkı sağlar.Ulaşımda Stratejik Konum: E-5 Güzergahına YakınlıkMetrobüse 2 dakika yürüme mesafesindeki daire, toplu taşımada önemli avantaj sunar. E-5 ana yoluna yakınlığı, şehir içi ulaşımı pratik hale getirir. Pelican Mall AVM, sağlık kurumları ve eğitim merkezleri gibi sosyal imkanlar çevrede yer alır.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Daha kolay finansman ve satın alma imkânı.Kat İrtifakı: Tapu güvencesi ve yasal haklar.Kombi Doğalgaz Isıtma: Ekonomik, verimli ısınma.Boş Kullanım Durumu: Hemen taşınma veya kiraya verme esnekliği.Mülk Sahibi Oturuyor: Düzenli, bakımlı kullanım ve güven.Yaşam Kalitesini Artıran Çevresel AvantajlarFatih Hayvan Hastanesi, Medicana Avcılar Hastanesi ve Özel Asya Göz Hastanesi’ne yürüme mesafesi, sağlık ihtiyaçlarında hız ve rahatlık sağlar. Bölgedeki anaokulları ve kültür merkezleri de çocuklu aileler için günlük yaşamı kolaylaştırır.Daireyi görmek ve yerinde incelemek için ORTA NOKTA GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilir, profesyonel ekipten detaylı bilgi alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19791944