evimibulYapay zeka analizi
Gaziosmanpaşa'da Satılık 2+1 Daire, Merkezi Konum
Satılık
1/27

Gaziosmanpaşa'da Satılık 2+1 Daire, Merkezi Konum

Sarıgöl Mahallesi, Gaziosmanpaşa, İstanbul

5.5M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

1

TL/m²

60.556

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

155.099 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

218.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.450.000 TL

Peşinat

%20 · 1.090.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

141.061 TL

Peşinat

1.090.000 TL

Toplam Ödeme

9.553.648 TL

Toplam Faiz

4.103.648 TL

Özellikler

asansorbalkoncocuk-oyun-alanidiafondusakabinkapali-mutfaklaminat-parkemerkezi-konumpark-yakinipvc-dograma

Açıklama

Şeref Emlak'tan, Gaziosmanpaşa'nın merkezi lokasyonunda satılık 2+1 daire!Pazar Sokağı'na ve Ordu Caddesi'ne yürüme mesafesinde, Gaziosmanpaşa Meydanı'na sadece 7 dakika uzaklıkta bulunan bu daire, ulaşım kolaylığı ve merkezi konumuyla öne çıkıyor.2012 yönetim planına göre yapılan dairemiz, 14 yıllık yapı olup, çift WC ve balkonu ile konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır. Mutfaktan balkona doğrudan çıkış imkanı, kullanım kolaylığı sağlamaktadır.Daire ÖzellikleriOda Sayısı: 2+1Net Kullanım Alanı: 85 m²Brüt Kullanım Alanı: 90 m²Bulunduğu Kat: Yüksek GirişKat Sayısı: 5Banyo Sayısı: 1 (Duşakabinli)Mutfak: Kapalı, doğalgazlı (Laminat zeminli)Balkon: Mevcut, mutfaktan çıkışlıIsıtma: Kombi (Doğalgaz)Isı ve Ses Yalıtımı: MevcutPencere: PVC Doğrama, Isıcamİç Kapılar: Amerikan KapıZemin: Laminat ParkeDuvarlar: KartonpiyerGörüntülü Diyafon: MevcutÇelik Kapı: MevcutKullanım Durumu: Mülk SahibiEşyalı: HayırBina Yaşı: 11-15 arasıKonum ve Ulaşım KolaylığıDairemiz, merkezi konumu sayesinde toplu taşımaya son derece yakındır. Otobüs hatları TM16, 38G, 37T, 50B, 50V, 50Y, 55, TM13, 50A, 50P gibi birçok seçeneğe kolay erişim imkanı sunarken, minibüs hatları ile de Bayrampaşa, IKEA, Vialand, Yıldıztabya, Esentepe, GOP Meydan, Aksaray, Fatih ve Pazariçi gibi önemli merkezlere rahatlıkla ulaşım sağlayabilirsiniz. Bu merkezi konum, hem şehir içi ulaşımı hem de sosyal ve ticari aktivitelere erişimi kolaylaştırmaktadır.Gaziosmanpaşa Meydanı: 7 dakika yürüme mesafesiOrdu Caddesi: 3 dakika yürüme mesafesiPazar Sokağı: Yakın konumdaOtobüs Durakları: Yakın çevrede birçok hat mevcutMinibüs Hatları: Çeşitli semtlere ulaşım imkanıAnayol (E-5): Kolay erişimŞehir Merkezi: Yakın konumda✨ Çevre ve Sosyal İmkanlarDaire çevresinde günlük yaşamınızı kolaylaştıracak tüm olanaklar bulunmaktadır. Marketler, semt pazarları, eczaneler, sağlık ocakları ve hastaneler yürüme mesafesindedir. Ayrıca, okullar (ilkokul, ortaokul, lise, üniversite) ve çeşitli eğitim kurumları da yakın çevrede yer almaktadır. Çocuk oyun parkları ve spor salonu gibi sosyal donatılar da yaşam kalitenizi artıracaktır.Market: Yakın çevredeSemt Pazarı: Yakın çevredeEczane: Yakın çevredeSağlık Ocağı: Yakın çevredeHastane: Yakın çevredeİlkokul-Ortaokul: Yakın çevredeLise: Yakın çevredeÜniversite: Yakın çevredePark: Yakın çevredeÇocuk Oyun Parkı: Yakın çevredeSpor Salonu: Yakın çevredeAlışveriş Merkezi: Yakın çevredeEğlence Merkezi: Yakın çevredeFuar Alanı: Yakın çevredePolis Merkezi: Yakın çevredeİtfaiye: Yakın çevredeCami: Yakın çevredeDetaylı bilgi ve daireyi görmek için Şeref Emlak ofisimize bekliyoruz.Adres: Yenidoğan Mahallesi Ordu Caddesi No:143/145/C, Gaziosmanpaşa / İstanbulGayrimenkul Danışmanları: Yasemin Hanım () ve Dilek Hanım ()Yatırımınıza değer katmak için doğru zamanı beklemeyin, hemen alın!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19791657