evimibulYapay zeka analizi
Talas Harman Mah. Satılık Luks Daire
Satılık
1/29

Talas Harman Mah. Satılık Luks Daire

Harman Mahallesi, Talas, Kayseri

4.2M TL

Oda

3+1

m²

170

Kat

8

TL/m²

24.412

Konut Tipi

Daire

Net m²

145 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

10

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

118.103 TL

Peşinat tahmini

830.000 TL

Tapu harcı tahmini

166.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.150.000 TL

Peşinat

%20 · 830.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

107.413 TL

Peşinat

830.000 TL

Toplam Ödeme

7.274.796 TL

Toplam Faiz

3.124.796 TL

Özellikler

asansorbalkoncelik-kapiguvenlikisicamkapali-mutfakkapiciluks-yapilimantolamaotoparkpvc-dogramavestiyer

Açıklama

Talasta tercih edilen bölgede.Sakın ve cephesi acik Kayseri’nin Talas bölgesinde bulunan Talas satılık daire, 3+1 planıyla aile yaşamına uygun, ferah ve kullanışlı bir alternatif sunar. Merkezi doğalgaz sistemiyle ısınan daire; krediye uygun olması ve kat mülkiyeti tapu durumuyla hem güvenli hem de avantajlı bir yatırım ve yaşam imkânı sağlar.Boş ve Kullanıma Hazır Talas 3+1 Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Merkezi doğalgaz ile ekonomik, dengeli ve konforlu ısınmaTapu Durumu: Kat mülkiyeti sayesinde yasal güvenceKrediye Uygunluk: Krediye uygun yapı ile kolay satın alma imkânıKullanım Durumu: Boş; hemen taşınmaya hazır, kiralama veya kiracı seçme özgürlüğüDış Özellikler: Isı yalıtımı ve ısıcam ile enerji verimliliğiTalas’ın Merkezi ve Ulaşım Kolaylığı Sunan KonumuDaire; Erciyes Üniversitesi Veteriner Fakültesi Eğitim Araştırma ve Uygulama Hastanesi gibi sağlık noktalarına yürüme mesafesinde yer alır. Tramvay ve otobüs duraklarına yakın konumu, şehir içi ulaşımı pratikleştirerek günlük yaşamı kolaylaştırır. Çevrede eğitim kurumları, kültür merkezleri ve eczaneler bulunması sayesinde temel ihtiyaçlara hızlı erişim sağlanır.Fonksiyonel İç Mekan ve Kaliteli Dış YapıSeramik zemin, duvar kâğıdı ve kartonpiyer detaylarıyla düzenlenen iç mekânda; çelik kapı ve vestiyer güvenlik ve kullanım kolaylığı sunar. PVC doğrama, ısı yalıtımı ve apartman görevlisi desteği de konforu artıran unsurlardandır.Saha gezisi ve ayrıntılı bilgi için ERTAŞ GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK ile iletişime geçerek daireyi yerinde inceleyebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19791338