evimibulYapay zeka analizi
Balat'da Lüks Tasarım Yatırımlık Yüksek Kgs'li Daire(full Kredi)
Satılık
1/35

Balat'da Lüks Tasarım Yatırımlık Yüksek Kgs'li Daire(full Kredi)

Ahmet Yesevi Mahallesi, Nilüfer, Bursa

5.4M TL

Oda

1+1

m²

85

Kat

5

TL/m²

63.529

Konut Tipi

Daire

Net m²

65 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

153.676 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

216.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.400.000 TL

Peşinat

%20 · 1.080.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

139.767 TL

Peşinat

1.080.000 TL

Toplam Ödeme

9.466.000 TL

Toplam Faiz

4.066.000 TL

Özellikler

acik-mutfakakilli-evasansorbalkonguvenlikluks-yapiliotoparksite-iciyatirimlik

Açıklama

ALMİNA GAYRİMENKUL GÜVENCESİİLEYATIRIMLIK DAİRELERProfesyonel gayrimenkul danışmanlığı hizmeti sunan Almina Gayrimenkul, müşterilerine en iyi gayrimenkul çözümleri sunmaya adamış bir ekipten oluşmaktadır. Yılların verdiği deneyim ve uzmanlık ile sektörde öncü konumunu koruyan Almina Gayrimenkul, her müşterisinin ihtiyaçlarına özel çözümler sunarak güvenilir bir ortak olmayı hedeflemektedir. Kaliteli hizmet anlayışı ve müşteri memnuniyeti odaklı yaklaşımıyla Almina Gayrimenkul, sizin de gayrimenkul ihtiyaçlarınızı en iyi şekilde karşılamak için burada.Detaylı bilgi ve hizmetlerimiz hakkında daha fazla bilgi almak için bizi ziyaret etmeyi unutmayın.*DAİREMİZ ŞEHİR HASTANESİ VE OTOBANA ULAŞIM GÜZERGAHINDA DIR*DAİREMİZ OTOBÜS-MİNİBÜS GÜZERGAHINDA OLUP TÜM TOPLU TAŞIMA ARAÇLARI BİNANIN ÖNÜNDEN GEÇMEKTEDİR.*ÖRNEK DAİRE FOTOĞRAFLARIDIR. DAİREDEKİ EŞYALAR VE DAİRE TİPİ FOTOĞRAFTAKİLERLE AYNIDIR.*KONUM DOĞRU BELİRTİLMİŞTİR.*DAİREMİZ EŞYASIZ DIR*DAİREMİZ (KGS) KİRA GARANTİSİ DAHİLİNDEDİR.*DAİREMİZ KAT MÜLKİYET TAPULUDUR.*DAİREMİZ 0 DIRKira Garanti Sistemi Ne İşe Yarar?•Kira garanti Sistemi özellikle ev sahiplerinin haklarını en iyi şekilde korumak üzere firmamız tarafından oluşturulan bir sistemdir. Bu sistem dahilinde firma olarak daireniz için en uygun kiracı profili belirlenerek kiralama işlemi yapılmaktadır. Sistem dahilinde olan müşterilerimiz için hazırlanan sözleşmemiz imzalandıktan sonra hizmet süremiz başlamaktadır. Bu süre zarfında dairenizin boş kalması durumunda dahi kiralarınız belirlenen tarihte sizlere iletilmektedir.Aynı zamanda sözleşme süresi boyunca gayrimenkulün faturalarının(elektrik-su-doğalgaz), site - bina aidatlarının düzenli olarak ödeme takip işlemleri firmamız tarafından yapılmaktadır.KGS(Kira Garanti Sistemi) İçin Ne Kadar Ücret Ödemelisiniz?* Kira Garanti Sistemi’nden yararlanmak isteyen gayrimenkul sahiplerinden yıllık bir hizmet bedeli alınmaktadır. Bu hizmet bedeli bir aylık kira bedeli kadardır.KGS(Kira Garanti Sistemi)’nin Sizlere Sundukları;•Ev sahipleri gayrimenkulleri boş dahi kalsa düzenli olarak kira almaya devam ediyor.•Gayrimenkulün aidat ve fatura borçlarının takip işlemi firmamız tarafından yapılıyor.•Gayrimenkulün demirbaş eşyalarının sağlam ve çalışır vaziyette kalması firmamız tarafından garanti altına alınıyor.•Gayrimenkulünüzün onarım, tadilat gibi işlemleri bünyemizde çalışan ustalarımız tarafından yapılıyor.•Sizler için kiralama sözleşmelerini hazırlayarak profesyonel kiralama işlemi yapılıyor.•KGS sistemimiz gayrimenkul yatırımı yaparken kafanızdaki "Kiracı kiramı öder mi?" gibi sorunları ortadan kaldırıyor.•Siz değerli gayrimenkul sahiplerini profesyonel takip sistemimiz ile oluşabilecek her türlü sorundan koruyoruz.Anasayfa | ALMİNA GAYRİMENKUL (.tr) Bursa’nın gelişen ilçesi Nilüfer’deki 1+1 satılık daire; konforlu yaşam ve kolay ulaşımı bir arada sunar. Nilüfer satılık daire arayanlar için merkezi doğalgaz sistemi, krediye uygunluk ve kat mülkiyeti tapusu ile güçlü bir alternatiftir. Dairenin boş olması, hemen taşınma veya kiralama imkanı sağlar.Merkezi Konumda Hızlı Erişim ve Modern YaşamAnayol ve toplu taşıma (metro, metrobüs, dolmuş, minibüs) kısa mesafededir. Hastane, eğitim kurumları, AVM ve sosyal alanlara yakınlığı sayesinde günlük yaşam pratik ve keyiflidir.Öne Çıkan ÖzelliklerIsıtma: Merkezi doğalgazDurum: Boş, taşınmaya hazırKrediye UygunTapu: Kat mülkiyetiDonanım: Akıllı ev, güvenlikNilüfer’de Günlük Hayatı Kolaylaştıran Ulaşım ve Sosyal İmkanlarBursa Şehir Hastanesi, Acıbadem Bursa Hastanesi, Turkuaz Plus Çarşı ve Bamboo Park’a yakın; eczane ve ihtiyaç noktaları çevrededir. Toplu taşıma binanın önünden geçtiği için ulaşım rahattır. Detaylı inceleme için ALMİNA GAYRİMENKUL ile saha gezisi talep edebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19791324