
Şerifali Mahallesi, Ümraniye, İstanbul
Oda
3+1
m²
100
Kat
7
TL/m²
100.000
Konut Tipi
Daire
Net m²
80 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
7
Bina Yaşı
11
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
284.585 TL
Peşinat tahmini
2.0M TL
Tapu harcı tahmini
400.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
2.6M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
10.000.000 TL
Peşinat
%20 · 2.000.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
258.827 TL
Peşinat
2.000.000 TL
Toplam Ödeme
17.529.630 TL
Toplam Faiz
7.529.630 TL
Normal 0 21 false false false TR X-NONE X-NONE /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable{mso-style-name:"Normal Tablo";mso-tstyle-rowband-size:0;mso-tstyle-colband-size:0;mso-style-noshow:yes;mso-style-priority:99;mso-style-parent:"";mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;mso-para-margin-top:0cm;mso-para-margin-right:0cm;mso-para-margin-bottom:8.0pt;mso-para-margin-left:0cm;line-height:115%;mso-pagination:widow-orphan;font-size:12.0pt;font-family:"Aptos",sans-serif;mso-ascii-font-family:Aptos;mso-ascii-theme-font:minor-latin;mso-hansi-font-family:Aptos;mso-hansi-theme-font:minor-latin;mso-font-kerning:1.0pt;}Şerifali Mahallesi'nin en prestijli noktasında yer alandairemiz, bölgedeki standart, tek cepheye bakan ve basık binalardan çok farklı,özel bir şerefiye konumuna sahiptir. Satış sonrası bekleme süresi olmadan hementaşınabilir veya yüksek kira getirisiyle kiraya verebilirsiniz.Öne Çıkan Özellikler: Konum: Bulvar üzerinde; Finans Merkezi’ne, ana ulaşım akslarına yakın, toplu taşıma hattı üzerinde, market ve sosyal olanaklara yürüme mesafesinde. 3 Cephe ve Kesintisiz Gün Işığı: Dairemiz Doğu, Güney ve Batı cephelidir. Günün her saati, güneş evin içindedir. Karanlık, ışık almayan hiçbir odası yoktur. Önü Tamamen Açık Ferahlık: Dairemizin hiçbir cephesinde önünü kapatan yakın bir bina veya yapı bulunmamaktadır. Yüksek kat avantajıyla kesintisiz bir şehir ve cadde ferahlığı sunar. Yaşam Odaklı Mimari: Tasarımda zamanın en çok geçirildiği salon ve mutfak alanlarının maksimum genişlikte tutulmasına öncelik verilmiştir. Çift cepheli geniş salonu ve mutfaktan doğrudan çıkılan balkonu ile çok keyifli bir yaşam alanı sunar. Odalar ise kompakt ve son derece işlevseldir. Kat Avantajı: 7 katlı binanın en üst katıdır. Çatı piyesi veya eğimli tavan değildir; düz ayak normal kattır. Durumu: İçi tamamen boş, boyalı ve hemen taşınmaya hazırdır. Sosyal İmkanlar: Çocuk oyun alanı ve kamelyası mevcuttur. Yasal Durum: Kat irtifakı tapulu olup, krediye uygundur. Tüm resmi evrakları satışa hazırdır. Ekonomik Aidat: Bölgedeki yüksek site aidatlarının aksine, sadece 550 TL aidatı vardır.Önemli Not: Doğrudan sahibinden satılıktır, aracıveya komisyon ücreti yoktur.Emlakçı arkadaşların ilan için aramaması rica olunur.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin