evimibulYapay zeka analizi
Sultanbeylı Suryapı 1. Etap Fınansman Şırketlerine Uygun
Satılık
1/26

Sultanbeylı Suryapı 1. Etap Fınansman Şırketlerine Uygun

Battalgazi Mahallesi, Sultanbeyli, İstanbul

11.2M TL

Oda

2+1

m²

110

Kat

3

TL/m²

101.364

Konut Tipi

Daire

Net m²

95 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

317.313 TL

Peşinat tahmini

2.2M TL

Tapu harcı tahmini

446.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

11.150.000 TL

Peşinat

%20 · 2.230.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

288.592 TL

Peşinat

2.230.000 TL

Toplam Ödeme

19.545.537 TL

Toplam Faiz

8.395.537 TL

Özellikler

ankastreasansorbalkonfitnessgomme-dolapguvenlikhavuzisicamjeneratorkapali-mutfakklimalaminat-parkeotoparksaunasite-icisu-deposutakaslitenis-kortu

Açıklama

 SULTANBEYLİ DEVLET HASTANESİ YANI SUR YAPI’DA SATILIK 2+1Sultanbeyli’nin merkezi ve ulaşımı oldukça kolay konumunda bulunan, Sur Yapı projesindeki 2+1 kapalı mutfaklı dairemiz SATILIK. MERKEZİ KONUM VE ULAŞIM AVANTAJI• Sultanbeyli Devlet Hastanesi’ne yürüme mesafesinde• Sultan Korusu ve mesire alanının hemen arkasında• Sultanbeyli Peronları’na tam yürüme mesafesinde• Toplu taşıma noktalarına çok yakın• İlkokul, ortaokul ve liselere çok yakın• Kütüphane ve kültür merkezine yakın• Sultanbeyli Nikâh Sarayı ve Nikâh Salonu’na yakın• Çocuklar için eğitim ve aktivite alanlarına yakın• Market, eczane, okul ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın• Bölgedeki ana ulaşım güzergâhlarına kolay erişim DAİRE ÖZELLİKLERİ• 2+1• Kapalı mutfak• Ankastre mutfak• Laminant zemin• Isıcam• Amerikan panel kapılar• Gömme dolap• İntercom sistemi• Isı pay ölçer sistemi PROJE ÖZELLİKLERİ• Açık ve kapalı otopark• Birden fazla araç için rahat park imkânı• 7/24 güvenlik• Jeneratör• Su deposu• Çocuk oyun alanları• Yüzme havuzu• Fitness / spor salonu• Sauna• Cafe• Yürüyüş ve sosyal alanlar OTOPARK AVANTAJIAçık ve kapalı otopark seçenekleri bulunan projede araç parkı konusunda rahat kullanım imkânı sunulmaktadır. Birden fazla aracı bulunan aileler için de avantajlıdır. AİLELER İÇİN İDEAL KONUMİlkokul, ortaokul ve lise seviyesindeki okulların çok yakınında olması, çocuklu aileler için günlük yaşamı oldukça kolaylaştırmaktadır.Sultan Korusu, kültür merkezi, kütüphane, nikâh salonu ve diğer sosyal alanların yakınında bulunan dairemiz, hem merkezi konumu hem de site olanaklarıyla konforlu bir yaşam sunmaktadır. Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için:BİZİM GRUP YATIRIM OFİSİGüvenilir ve profesyonel gayrimenkul danışmanlığı. İstanbul Sultanbeyli’deki 2+1 satılık daire, aile yaşamına uygun ferah planı ve merkezi konumuyla öne çıkar. Sultanbeyli satılık daire arayanlara işlevsel bir yaşam alanı sunar; kullanıma hazır ve krediye uygun olması finansal esneklik sağlar.Merkezi Konumda Hızlı ve Konforlu Ulaşım İmkanıSultanbeyli Devlet Hastanesi ve Tacirler Eğitim Vakfı Ağız ve Diş Sağlığı Merkezi’ne yürüme mesafesinde olması acil durumlarda avantaj sağlar. E-5, TEM ve metrobüs hatlarına yakınlığı sayesinde şehir içi ulaşım pratik ve hızlıdır.Öne Çıkan Özellikler Kat mülkiyetli, yasal güvence Krediye uygun Isıcam ile enerji tasarrufu Boş, hemen taşınmaya uygun Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaAile Yaşamını Destekleyen Sosyal ve Teknik DonanımlarDairede beyaz eşyalar, ankastre mutfak, gömme dolap, seramik zemin ve klima bulunur. Sitede sauna, tenis kortu, jeneratör ve 7/24 güvenlik vardır. Çocuk oyun alanları ve okullara yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırır.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Bizim Grup Yatırım Danışmanlığı ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19791040