evimibulYapay zeka analizi
Sultanbeyli Adil Mahallesinde Ferah 2+1 Yaşam Satılık
Satılık
1/6

Sultanbeyli Adil Mahallesinde Ferah 2+1 Yaşam Satılık

Adil Mahallesi, Sultanbeyli, İstanbul

5.3M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

1

TL/m²

61.765

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

2

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

149.407 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

210.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.250.000 TL

Peşinat

%20 · 1.050.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

135.884 TL

Peşinat

1.050.000 TL

Toplam Ödeme

9.203.056 TL

Toplam Faiz

3.953.056 TL

Özellikler

akilli-evasansorbalkoncelik-kapifitnessgenis-ferahgomme-dolapguvenlikkapali-mutfakklimaotopark

Açıklama

SULTANBEYLİ ADİL MAHALLESİ’NDE BUTİK AİLE BİNASINDA FERAH 2+1 YAŞAM! 1.KAT ARAKATİstanbul Anadolu Yakası’nın her geçen gün değer kazanan bölgelerinden Sultanbeyli Adil Mahallesi’nde bulunan bu özel 2+1 dairemiz; butik aile konsepti, modern mimarisi, kullanışlı planı, önü kapanmayacak konumu ve yüksek yatırım potansiyeliyle hem huzurlu bir yaşam hem de kazançlı bir yatırım fırsatı sunuyor.✨ DAİRE ÖZELLİKLERİ• 2+1 geniş ve kullanışlı daire planı• Brüt 95 m² | Net 75 m² kullanım alanı• Toplam 12 daireden oluşan butik aile binası• Nezih, sakin ve huzurlu komşuluk ortamı• Önü kapanmayacak, yola cephe konum• Üç cepheden gün boyu doğal ışık alan ferah yaşam alanları• Geniş camları sayesinde aydınlık ve ferah odalar• Kaliteli malzeme ve modern mimari anlayışıyla inşa edilmiştir ADİL MAHALLESİ’NİN AVANTAJLARIAdil Mahallesi, Sultanbeyli’nin en gözde ve en çok tercih edilen mahallelerinden biridir. Düzenli yapılaşması, gelişmiş ulaşım ağı, sosyal olanakları ve sürekli artan yatırım değeriyle hem aile yaşamı hem de yatırım açısından büyük avantaj sağlamaktadır. ULAŞIMKonumu sayesinde İstanbul’un birçok noktasına kolay ulaşım imkânı sunmaktadır.✔ Bosna Bulvarı’na yalnızca 50 metre mesafede✔ TEM Otoyolu bağlantısına kısa sürede ulaşım✔ Kuzey Marmara Otoyolu ve Sultanbeyli Gişeleri’ne kolay erişim✔ Toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde✔ M5 Metro Hattı bağlantısıyla Üsküdar ve Anadolu Yakası’nın birçok noktasına hızlı ulaşım✔ Kartal, Pendik, Sancaktepe, Çekmeköy, Ümraniye ve Sabiha Gökçen Havalimanı’na rahat ulaşım GÜNLÜK YAŞAMEvinizden birkaç dakika içerisinde;• Zincir marketler• Semt pazarı• Bankalar• Eczaneler• Kafeler ve restoranlar• Fırınlar ve yerel işletmelergibi günlük ihtiyaç duyacağınız tüm noktalara kolaylıkla ulaşabilirsiniz. SAĞLIKYakın çevrede;• Sultanbeyli Devlet Hastanesi• Aile Sağlığı Merkezleri• Özel sağlık kuruluşları• Eczanelerbulunmaktadır. EĞİTİMÇocuklu aileler için büyük avantaj sağlayan;• Anaokulları• İlkokullar• Ortaokullar• Liseler• Özel eğitim kurumlarıkısa mesafede yer almaktadır. SOSYAL YAŞAMMahallede hem şehir hayatının tüm imkânlarına ulaşabilir hem de sosyal yaşamın keyfini çıkarabilirsiniz.✔ Sultan Korusu Mesire Alanı✔ Muhsin Yazıcıoğlu Kültür Merkezi✔ Spor salonları ve fitness merkezleri✔ Çocuk oyun alanları✔ Yürüyüş parkurları✔ Kafeler ve sosyal yaşam alanları️ KOMŞU MAHALLELERAdil Mahallesi;• Battalgazi Mahallesi• Mimar Sinan Mahallesiile komşu olup, Sultanbeyli’nin en hareketli ve en değerli bölgelerinin merkezinde yer almaktadır. YATIRIM DEĞERİGelişen ulaşım projeleri, yeni konut yatırımları, artan nüfus ve sürekli yükselen konut talebi sayesinde Adil Mahallesi, Sultanbeyli’nin yatırım değeri en yüksek bölgelerinden biri hâline gelmiştir.Kullanışlı metrekareye sahip, butik aile binasında yer alan bu 2+1 daire; hem ilk evini alacaklar hem de yüksek kira getirisi hedefleyen yatırımcılar için önemli avantajlar sunmaktadır. DETAYLI BİLGİ VE RANDEVUNezih komşuluk ortamı, önü kapanmayacak konumu, gün boyu güneş alan ferah yapısı ve merkezi lokasyonuyla öne çıkan bu özel 2+1 daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.Kaliteli yaşam, huzurlu bir aile ortamı ve kazançlı bir yatırım fırsatı sizleri bekliyor. İstanbul Sultanbeyli’de yer alan 2+1 satılık daire, geniş ve modern yapısıyla öne çıkar. Sultanbeyli satılık daire arayanlar için merkezi konumu, ferah planı ve günlük yaşamı kolaylaştıran özellikleriyle avantaj sunar. Krediye uygun, kat mülkiyetli daire boş durumdadır ve hemen taşınmaya hazırdır.Sultanbeyli’nin Merkezi Konumunda 2+1 KonforuKombi doğalgaz ısıtma, gömme dolap, klima, beyaz eşya ve akıllı ev sistemleri bulunur. Seramik zemin, çelik kapı, ısı ve ses yalıtımı konforu artırır.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun, kat mülkiyetliBoş, hemen taşınmaya hazırKombi doğalgazAkıllı ev ve güvenlikBeyaz eşya, depolama alanıSultanbeyli’nin ulaşım kolaylıkları ve çevresindeki yaşam olanaklarıTEM ve E-5’e kolay erişim, metro ve minibüs duraklarıyla pratik ulaşı

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19791038