
Yenigün Mahallesi, Buca, İzmir
Oda
3+1
m²
110
Kat
4
TL/m²
37.273
Konut Tipi
Daire
Net m²
105 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
4
Bina Yaşı
26
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
116.680 TL
Peşinat tahmini
820.000 TL
Tapu harcı tahmini
164.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.1M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
4.100.000 TL
Peşinat
%20 · 820.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
106.119 TL
Peşinat
820.000 TL
Toplam Ödeme
7.187.148 TL
Toplam Faiz
3.087.148 TL
DAİREMİZ YENİGÜN MAHALLESİNDE OLUP KAYMAKAMLIK ARKASINDADIR ÇEVİK 1 meydanına pazar yerine 10 dk yürüme mesafesindedir 105 M2 - 3+1 Çift balkon Doğalgaz Kapalı çatılı Mutfak yapılı Boya badanası yeni yapılmıştırEMİN EVİM BİR EVİM FUZUL EVİME VE SINIRSIZ KREDİYE UYGUNDUR DETAYLI BİLGİ İÇİN ARAYINIZ BULUT EMLAK İzmir’in Buca ilçesinde yer alan bu Buca satılık daire, 3+1 oda düzeniyle aile yaşamına uygun, ferah bir konut olarak sunulmaktadır. 105 m² net kullanım alanı ile planı işlevsel olup günlük yaşamı kolaylaştıran bir düzen sağlar.Yenigün Mahallesi’nin Merkezinde Stratejik Konumda Boş 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet 105 m² kullanım alanıKombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaBoş olması sayesinde hemen teslimKrediye uygunluk ile finansal esneklikKat irtifakı ile yasal güvenceMerkezi Lokasyonun Sağladığı KolaylıklarYenigün Mahallesi’nde, Kaymakamlık binasının arkasında konumlanan daire; Çevik 1 Meydanı ve pazar yerine yaklaşık 10 dakika yürüme mesafesindedir. Yakındaki otobüs durakları şehir içi ulaşımı pratik hale getirir. Buca Çarşı’ya ve çevredeki eğitim kurumlarına yakınlığı sayesinde günlük ihtiyaçlara hızlı erişim sunar.Yaşam Kalitesini Artıran Konut ÖzellikleriDairede çift balkon bulunur; bu sayede doğal havalandırma ve ek kullanım alanı elde edilir. Mutfak kullanıma hazırdır, boya-badana yeni yapılmıştır. Kombi doğalgaz sistemi enerji tasarrufu sağlarken, kapalı çatı yapısı da dış etkilere karşı koruma sağlar.Bulut Emlak Gayrimenkul Danışmanlık olarak, İzmir Buca’daki bu boş ve krediye uygun 3+1 daireyi profesyonel yerinde gösterimlerle sunuyoruz. Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz. İzmir’in gelişen semtlerinden Buca’da yer alan bu 3+1 satılık daire, şehir yaşamının sunduğu avantajlardan yararlanmak isteyenler için uygun bir alternatiftir. Buca satılık daire kategorisinde bulunan bu müstakil daire, işlevsel planı ve finansal kolaylıklarıyla öne çıkar. Toplam 105 m² net kullanım alanına sahip olan daire, aile yaşamına elverişli genişliğiyle dikkat çeker.Krediye Uygun, Hemen Taşınmaya Hazır DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygunluk: Finansal esneklik ve satın alma kolaylığıIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve kesintisiz ısınmaKat İrtifakı: Hukuki güvence ve ileride kat mülkiyeti alma avantajıKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunNet Alan: 105 m² ile ferah ve fonksiyonel yaşam alanıBuca’nın Merkezi Yaşam KonforuDairenin çevresinde, sağlık hizmetlerine hızlı erişim sağlayan Buca Seyfi Demirsoy Devlet Hastanesi ile özel sağlık kuruluşları yer alır. Günlük ihtiyaçlar için Buca Çarşı, çeşitli eğitim kurumları ve toplu taşıma durakları yürüyüş mesafesindedir. Bu konum; zaman kazandıran, şehir içinde konforlu, pratik ve ulaşımı kolay bir yaşam sunarak daireyi cazip hale getirir.Bulut Emlak Gayrimenkul Danışmanlık ile iletişime geçerek, bu stratejik konumdaki daireyi yerinde inceleyebilir ve tüm detayları öğrenebilirsiniz. Profesyonel danışmanlarımız, sürecin her aşamasında yanınızda olarak doğru bilgi ve güvenilir yönlendirme sağlar.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin