evimibulYapay zeka analizi
Yayla'da Caddeye Yakın, 3+1, 3. Kat, 120 Metrekare Daire.
Satılık
1/24

Yayla'da Caddeye Yakın, 3+1, 3. Kat, 120 Metrekare Daire.

Soğanlı Mahallesi, Bahçelievler, İstanbul

5.4M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

3

TL/m²

45.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

115 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

153.676 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

216.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.400.000 TL

Peşinat

%20 · 1.080.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

139.767 TL

Peşinat

1.080.000 TL

Toplam Ödeme

9.466.000 TL

Toplam Faiz

4.066.000 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorbalkonkapali-mutfakmantolamasu-deposu

Açıklama

Yayla Dumlupınar Sokak'ta, Asansörlü, mantolamalı, 31 yaş ve üstü 3+1 dairemiz satılıktır. İçinde mal sahibinin oturduğu dairemiz masrafsızdır.Kentsel dönüşümle ilgili görüşmeler yapılmaktadır. İstanbul Bahçelievler’de kullanıma hazır 3+1 satılık daire alternatifleri arasında öne çıkan bu nitelikli konut, Bahçelievler satılık daire arayanlar için güçlü bir seçenektir. Mülk sahibi tarafından kullanılmış, düzenli bakımı yapılmış olup banka kredisine uygun yapısıyla alım sürecinde finansal kolaylık sunar.Boş ve Krediye Uygun 3+1 Daire AvantajıDairede kombi doğalgaz sistemiyle konforlu ısınma sağlanır ve kat irtifakı bulunur. Binanın 31 yaş ve üzeri olması, köklü ve yerleşik bir çevrede yaşama imkanı verirken, mantolama enerji verimliliğini destekler. Ayrıca su deposu gibi dış alan donanımları günlük yaşamda ek rahatlık sağlar.Bahçelievler’in Merkezinde Ulaşım ve Sağlık Hizmetlerine Kolay ErişimMinibüs duraklarına yürüme mesafesindeki daireden Aktif İnternational Bahçelievler Hastanesi, Medical Park ve Memorial Bahçelievler gibi önemli sağlık kurumlarına kısa sürede ulaşılabilir. Yayla Yer Altı Çarşısı ve çeşitli eğitim kurumlarının yakınlığı da günlük ihtiyaçlar açısından avantajlı bir konum sunar.Öne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve etkin ısınmaKrediye Uygunluk: Finansal esneklik ve kolay satın almaKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunMülkiyet Durumu: Kat irtifakı ile yasal güvenceDış Alan Donanımı: Su deposu imkanıYerinde inceleme ve detaylı bilgi için İlksen Emlak ile iletişime geçebilirsiniz. Geniş aile yaşamına uygun, merkezi konumlu bu Bahçelievler satılık daire fırsatını kaçırmayın.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19790390