
Peyas Mahallesi, Kayapınar, Diyarbakır
Oda
3+1
m²
180
Kat
4
TL/m²
16.944
Konut Tipi
Daire
Net m²
160 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
7
Bina Yaşı
16
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
86.799 TL
Peşinat tahmini
610.000 TL
Tapu harcı tahmini
122.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
793.000 TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
3.050.000 TL
Peşinat
%20 · 610.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
78.942 TL
Peşinat
610.000 TL
Toplam Ödeme
5.346.537 TL
Toplam Faiz
2.296.537 TL
Dairemizin içi biraz masraf ister bilerek masraf yapılmadı alan kişi kendine göre masaraf yapsın diye merkezi konumda daire her yere yakın Ceylanlar avm yürüme mesafesi Diyarbakır Kayapınar’da bulunan 3+1 satılık dairemiz, merkezi konumu ile öne çıkmaktadır. Kayapınar satılık daire arayanlar için uygun olan bu daire boş durumdadır; hemen taşınmaya veya kiraya vermeye elverişlidir. Krediye uygundur ve kat irtifakı tapu ile yasal güvence sunar. Isınma kombi doğalgaz ile sağlanmakta, ısı yalıtımı ise konfor ve enerji tasarrufuna katkı vermektedir.Merkezi Konumda Yatırımınıza Değer Katacak 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Daha kolay finansman ve alım imkanıBoş Kullanım Durumu: Hızlı taşınma/kiralama esnekliğiKat İrtifakı: Hukuki şeffaflık ve güvenceBatı Cepheli: Gün ışığından verimli yararlanmaIsı Yalıtımı: Enerji verimliliği ve ısı tasarrufuKayapınar’da Günlük Yaşamı Kolaylaştıran Konum AvantajlarıKonum olarak Ceylan Karavil Park AVM’ye yürüyüş mesafesindedir. Hanımeller Çarşısı ve Mega Center AVM gibi seçenekler de yakın çevrede yer alır. Eğitim açısından Muazzez Beran Ortaokulu ve Nazime Tatlıcı İmam Hatip Ortaokulu kısa sürede ulaşılabilecek mesafededir. Sağlık ihtiyaçları için Diyarbakır Gazi Yaşargil Eğitim ve Araştırma Hastanesi ile Memorial Diyarbakır Hastanesi çevrede bulunmaktadır. Toplu taşıma duraklarına yaya ulaşımı da günlük rutini oldukça pratik hale getirir.Dairenin iç bölümü tadilat/yenilemeye uygun olup zevkinize göre kişiselleştirme imkanı sunar. Merkezi lokasyonuyla zaman kazandıran bu seçenek, aile yaşamına uygun planı ve şehir içi kullanıma yönelik işlevselliğiyle dikkat çeker. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için TUNÇLAR KURUMSAL GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek fırsatı değerlendirebilirsiniz. Diyarbakır Kayapınar’da yer alan 3+1 satılık dairemiz, merkezi konumu sayesinde günlük yaşamınızı pratik hale getirir. Kayapınar satılık daire arayanlar için uygun olan bu konut, kombi doğalgaz ısıtma sistemi ve batı cepheli yapısıyla hem konfor hem de enerji verimliliği sunar. Krediye uygun olması, satın alma sürecinde finansal esneklik sağlayarak işlemleri kolaylaştırır.Merkezi Konumda, Boş ve Krediye Uygun DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Satın alma sürecinde kolaylık sağlar.Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygundur.Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma.Cephe: Batı cepheli, gün ışığından faydalanır.Yalıtım: Isı yalıtımlı yapı ile verimli kullanım.Kayapınar'da Yaşamın ve Ulaşımın Tam MerkeziDaire; Ceylan Karavil Park AVM’ye yürüme mesafesinde, Hanımeller Çarşısı ve Mega Center AVM gibi alışveriş noktalarına ise kısa sürede ulaşılabilecek konumdadır. Okullar ve sağlık kuruluşlarına yakınlığı, günlük ihtiyaçlarınızı hızlı karşılamanıza yardımcı olur. Toplu taşıma duraklarına yakın olması da şehir içi ulaşımda önemli bir avantaj sağlar.TUNÇLAR KURUMSAL GAYRİMENKUL ile Profesyonel Yerinde GörüntülemeKayapınar’daki bu daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için TUNÇLAR KURUMSAL GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Profesyonel danışmanlık desteğimizle süreci güvenle yönetmenize ve doğru kararı vermenize yardımcı oluyoruz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin