evimibulYapay zeka analizi
Küçükyalı Çınar Mah.2+1 Kombili Y.giriş 90 M2 Boş Caddeye Yakın
Satılık
1/28

Küçükyalı Çınar Mah.2+1 Kombili Y.giriş 90 M2 Boş Caddeye Yakın

Çınar Mahallesi, Maltepe, İstanbul

7.3M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

1

TL/m²

80.556

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

206.324 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

290.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.250.000 TL

Peşinat

%20 · 1.450.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

187.650 TL

Peşinat

1.450.000 TL

Toplam Ödeme

12.708.982 TL

Toplam Faiz

5.458.982 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorsuzbalkonkapali-mutfak

Açıklama

-KÜÇÜKYALI ÇINAR MAHALLESİNDE -CADDEYE YAKIN- 2+1 -KOMBİ KALORİFERLİ -KREDİYE UYGUN -YÜKSEK GİRİŞ -90 m2-BOŞ -TAŞINMAYA HAZIR -GÖRÜLMEYE DEĞER İstanbul Maltepe’de yer alan 2+1 satılık daire; aile yaşamına uygun ferah planı ve merkezi konumuyla öne çıkar. Maltepe satılık daire arayanlar için yüksek kullanım verimliliği, konfor ve pratik erişim avantajı sunar.Krediye Uygun Yüksek Kat Mülkiyeti Güvencesi ile Boş Daire FırsatıÖne Çıkan ÖzelliklerNet: 90 m² kullanım alanıKombi doğalgaz ile verimli ısınmaBoş, hemen taşınmaya uygunKrediye uygun, satın alımda esneklikKat mülkiyetli, yasal güvenceMaltepe’nin Merkezi Yaşam Noktasında Günlük İhtiyaçlara YakınDaire; ana yola ve dolmuş/minibüs gibi toplu taşıma seçeneklerine yürüme mesafesindedir. Yakın çevrede hastane ve sağlık kuruluşları ile birlikte pet, eğitim ve kültür merkezleri bulunması günlük hayatı kolaylaştırır ve zamandan tasarruf sağlar. Ayrıca alışveriş merkezine yakınlığı, alışveriş ve sosyal yaşam açısından önemli bir avantaj oluşturarak bölgedeki yaşam kalitesini yükseltir.Boş ve Hemen Taşınmaya Hazır Konforlu Daire İmkanıBoş olması sayesinde yeni sahibi evi vakit kaybetmeden kullanabilir ya da hızlıca kiraya vererek gelir elde edebilir. Kombi doğalgaz sistemi ekonomik ve etkin ısınma sağlarken, krediye uygunluk satın alma sürecinde finansal kolaylık sunar. Profesyonel yerinde inceleme ve detaylı bilgi için EYÜBOĞLU EMLAK ile iletişime geçerek size özel fırsatları değerlendirebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19789589