evimibulYapay zeka analizi
Aslı Emlaktan Gazi Mah Cadde Üzeri 2balkonlu 2.kat Satılık Daire
Satılık
1/40

Aslı Emlaktan Gazi Mah Cadde Üzeri 2balkonlu 2.kat Satılık Daire

75. Yıl Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

5.5M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

2

TL/m²

57.789

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

156.237 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

219.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.490.000 TL

Peşinat

%20 · 1.098.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

142.096 TL

Peşinat

1.098.000 TL

Toplam Ödeme

9.623.767 TL

Toplam Faiz

4.133.767 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorsuzbalkoncelik-kapidusakabinguney-cepheguvenlikkapali-mutfaklaminat-parkemerkezi-konumon-cepheotopark

Açıklama

ASLI EMLAK TAN SATILIK DAİREGAZİ MAHALLESİ MERKEZİ KONUMDA CADDEDE OLAN DAİREMİZ BRÜT 95M2 NET 90M2KULLANIM ALANIYLA TEMİZ VE MASRAFSIZDIR ÇİFT BALKONLUDURPERŞEMBE PAZARI VE İSMET PAŞA CADDESİNE 50 METRE YAKINLIKTA OLUPOKUL PAZAR MARKET ALIŞ VERİŞ MERKEZİ HASTANE VE TÜM İHTİYAÇ İCİN GEREKLİ HER YERE YÜRÜME MESAFESİNDEDİR KREDİYE UYGUNDUR TOPLU TAŞIMA ARACLARİNA VE DURAKLARINA YÜRÜME MESAFESİNDEDİR...KREDİ KULLANIMI DURUMUNDA TÜM BANKALARLA İŞLEMLERİ BİZ PROFESYONEL EKİBİMİZLE BAŞTAN SONA TAKİBİNİ YAPIP SİNUCLANDIRIYORUZ DİĞER İLANLARIMIZ VE FARKLI DAİRE SEÇENEKLERİMİZ İÇİN ASLI EMLAK TAKİP EDEBİLİRSİNİZ...... İstanbul Sultangazi’nin merkezi noktalarından birinde yer alan 2+1 satılık daire, modern yaşamın ihtiyaçlarına uygun tasarımıyla öne çıkar. Sultangazi satılık daire arayanlar için fonksiyonel alanları ve avantajlı konumu nedeniyle ideal bir tercihtir. Konumu ve donanımıyla rahat, düzenli bir yaşam sunar.Merkezi Lokasyonda Boş ve Kullanıma Hazır 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet: 90 m² kullanım alanıKombi doğalgaz ısıtma sistemiKrediye uygun ve kat irtifaklıGüney cepheli, ısı ve ses yalıtımlıÇelik kapı ve duşakabinSultangazi’nin Tüm İhtiyaçlarınıza Yürüyüş Mesafesinde OlmasıDaire; semt pazarı, okul, hastane ve camiye yürüme mesafesindedir. Metro, metrobüs ve diğer toplu taşıma seçeneklerine kolay erişim, ulaşımda zaman kazandırır. AVM’ler, kültür merkezleri ve kütüphaneler yakın çevrede konfor sağlar; lokasyon avantajı günlük yaşamı pratikleştirir.Fonksiyonel İç Mekan ve Yatırım Kolaylığıİç mekanda parke zemin, kablo TV ve ADSL altyapısı ile duşakabinli banyo gibi detaylar bulunur. Boş ve krediye uygun olması finansal esneklik sunarken, kat irtifakı tapu durumu alım-satımda güvence sağlar. Güvenlik için çelik kapı tercih edilmiştir.Aslı Emlak tarafından sunulan bu daireyi yerinde görmek ve profesyonel saha gezisi planlamak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-16Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19789296