evimibulYapay zeka analizi
Pusula İnş'tan Cebeci Mah. 2+1 100m2 Satılık Ara Kat
Satılık
1/18

Pusula İnş'tan Cebeci Mah. 2+1 100m2 Satılık Ara Kat

Cebeci Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

4.5M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

1

TL/m²

45.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

128.063 TL

Peşinat tahmini

900.000 TL

Tapu harcı tahmini

180.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.500.000 TL

Peşinat

%20 · 900.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

116.472 TL

Peşinat

900.000 TL

Toplam Ödeme

7.888.334 TL

Toplam Faiz

3.388.334 TL

Özellikler

ara-katasansorsuzbalkonkapali-mutfaklaminat-parke

Açıklama

Cebeci Mahallesi'nde Günlük İhtiyaçlara Yakın Konforlu Yaşamİstanbul'un hızla gelişen bölgelerinden Sultangazi Cebeci Mahallesi içerisinde yer alan bu 2+1 daire, hem yerleşim düzeni hem de sunduğu geniş balkon alanıyla size huzurlu bir yaşam alanı vadediyor. 100 m² brüt alana sahip olan konutun iç mekanına girdiğinizde, fonksiyonel bir dağılım ve aydınlık odalar sizi karşılar. Geniş balkon kullanımı sayesinde dışarıyla olan bağınızı koruyabilir, açık havanın tadını evinizin konforunda çıkarabilirsiniz.İç Mekan Özellikleri ve Kullanım KolaylığıDairenin kalbi sayılan kapalı mutfak bölümü, ahşap görünümlü dolapları ve geniş tezgah alanıyla yemek hazırlama süreçlerini keyifli hale getirir. 2+1 oda planıyla tasarlanan mülk, her odasında yeterli güneş ışığını alacak şekilde konumlanmıştır. Salon ve yatak odalarındaki laminat parke zeminler eve sıcak bir atmosfer katarken, ıslak hacimlerdeki seramik uygulamaları temizliği kolaylaştırır. Mülk sahibi tarafından titizlikle kullanılan daire, taşınmaya hazır ve bakımlı bir durumdadır.Konum ve Çevresel AvantajlarDairenizden dışarı çıktığınızda, mahallenin sunduğu tüm sosyal olanaklara sadece birkaç dakikalık yürüyüşle ulaşabilirsiniz. Yakın çevrede günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz çok sayıda market, eczane ve sağlık kurumu bulunmaktadır. Eğitim çağındaki çocuklarınız için bölgedeki ilkokul ve ortaokullara erişim oldukça rahattır. Ayrıca spor tesislerine ve semt pazarına olan yakınlığıyla aktif bir mahalle hayatının tam merkezinde yer alırsınız.Teknik Bilgiler ve Finansal DetaylarNet Alan: 90 m²Oda Sayısı: 2+1Bulunduğu Kat: 1Bina Yaşı: 16-20 yıl arasıKredi Durumu: Krediye uygunKullanım Durumu: Mülk sahibi oturuyorToplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde olan bu daire, hem ulaşım kolaylığı hem de çevresindeki sosyal donatılar ile aile yaşantısı için ideal bir seçenek sunmaktadır. Krediye uygun yapısı sayesinde ödeme planınızı güvenle oluşturabilir, Sultangazi'nin en sevilen mahallelerinden birinde yeni bir başlangıç yapabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19789005