evimibulYapay zeka analizi
Menemen Uğur Mumcu’da 2+1 Afm Avcılar Güvencesi İle Satılık Daire
Satılık
1/21

Menemen Uğur Mumcu’da 2+1 Afm Avcılar Güvencesi İle Satılık Daire

Uğur Mumcu Mahallesi, Menemen, İzmir

5.3M TL

Oda

2+1

m²

92

Kat

4

TL/m²

57.065

Konut Tipi

Daire

Net m²

71 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

149.407 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

210.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.250.000 TL

Peşinat

%20 · 1.050.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

135.884 TL

Peşinat

1.050.000 TL

Toplam Ödeme

9.203.056 TL

Toplam Faiz

3.953.056 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkonbati-cephecok-cephedogu-cepheguney-cepheotopark

Açıklama

İzmir Menemen Uğur Mumcu Mahallesi’nde, inşa halinde olan bu 2+1 daireyi sizin için sunuyorum. 92 m² brüt / 71 m² net kullanım alanıyla, hem ferah bir yaşam hem de doğru bir yatırım planı arayanlara hitap eden dengeli bir seçenek. Doğu–Güney–Batı cepheli olması sayesinde gün boyu doğal ışık alan, aydınlık bir yaşam alanı hedefleyenler için avantajlı bir plan sunuyor. Daire 5 katlı binanın 4. katında konumlanıyor; kat yüksekliğiyle birlikte daha açık bir manzara ve daha sakin bir yaşam beklentisi olanlar için ideal. Yerden ısıtma sistemi, yaşam alanlarında konforu artırırken ısının dengeli dağılmasına katkı sağlar. 1 banyo ve 1 WC ile günlük kullanım ihtiyaçları pratik şekilde karşılanır. Balkon detayı ise hem nefes alan bir alan hem de keyifli bir dinlenme köşesi oluşturmak isteyenler için güzel bir artı. Eşyasız teslim planı, evi tamamen kendi zevkinize göre dekore etmenize olanak tanır. Tapulu ve kat irtifaklı tapu niteliğinde olması, işlem sürecinde netlik sağlar. Krediye uygun olması alım sürecini kolaylaştırırken, takasa uygun olması alternatif değerlendirmek isteyenler için esneklik sunar. Ada/Parsel: 452 / 18 Bu fırsatı yerinde değerlendirmek ve detayları birlikte konuşmak için hemen iletişime geçin. Detaylar ve randevu için: İlan Sahibi: Farnaz Hemmatı Telefon: Ofis: RE/MAX Target

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19788773