evimibulYapay zeka analizi
Goldhouse Dan Satılık Bizim Evler 10 Da 4+1 Özel Daire
Satılık
1/40

Goldhouse Dan Satılık Bizim Evler 10 Da 4+1 Özel Daire

Tahtakale Mahallesi, Avcılar, İstanbul

17.0M TL

Oda

4+1

m²

227

Kat

9

TL/m²

74.890

Konut Tipi

Daire

Net m²

190 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

18

Bina Yaşı

1

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

483.795 TL

Peşinat tahmini

3.4M TL

Tapu harcı tahmini

680.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

4.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

17.000.000 TL

Peşinat

%20 · 3.400.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

440.006 TL

Peşinat

3.400.000 TL

Toplam Ödeme

29.800.371 TL

Toplam Faiz

12.800.371 TL

Özellikler

asansorbalkoncam-balkoncamasir-odasicelik-kapidepoebeveyn-banyofitnessguney-cepheguvenlikhavuzhidroforjeneratorkamera-sistemikapali-mutfakkapicikis-bahcesiklimamantolamaon-cepheotoparksu-deposuyangin-merdiveni

Açıklama

GoldHouse Gayrimenkul Danışmanlık bu daire için tek yetkilidir. Dairemiz, Bizim Evler 10 Sitesi'nin en iyi konumunda ve cephesinde yer almakta olup, otobüs durakları, halk pazarı, toplu taşıma araçları (metro, metrobüs dahil), çocuk parkları, kafe ve restoranlar, ilkokul, ortaokul ve liselere yürüme mesafesindedir. İstanbul Kanuni Sultan Süleyman Devlet Hastanesi'ne ve çeşitli muayenehane ile polikliniklere de oldukça yakın bir konumdadır. Günlük yaşamınız için ihtiyaç duyabileceğiniz her şeye kolayca ulaşım imkanı sunmaktadır.9. katta bulunan bu ferah daire, 4 oda ve 1 salonu ile toplamda 227 m² brüt, 190 m² net kullanım alanına sahiptir. Dairemiz, kapalı kış bahçesi tadında balkonu, ebeveyn banyosu, kiler gibi birçok kullanışlı detayı barındırmaktadır. İç mekanlarda saten boya, kartonpiyer ve duvar kağıdı uygulamalarıyla modern bir görünüm sunulmaktadır.Bizim Evler 10 Sitesi, sakinlerine zengin sosyal olanaklar sunmaktadır. Sitede kapalı yüzme havuzu, futbol, voleybol ve basketbol sahaları, dinlenme alanları için çardaklar, çocuk oyun parkları ve misafirleriniz için kapalı otopark bulunmaktadır. Ayrıca merkezi uydu sistemi, su deposu ve hidrofor gibi altyapı sistemleri de mevcuttur. Binamız ısı yalıtımlı ve mantolamalıdır, bu da enerji verimliliği sağlamaktadır.Dairemiz, ısı ve ses yalıtımı, jeneratör, su deposu, hidrofor, merkezi uydu sistemi, fiber internet, ADSL, kablo TV gibi modern yaşam standartlarını karşılayan birçok özelliğe sahiptir. Güvenlik ön planda tutularak 24 saat güvenlik hizmeti, kamera sistemi ve apartman görevlisi bulunmaktadır. Ebeveyn banyosu, kiler, çamaşır odası, gömme dolaplar ve kapalı/cam balkon gibi detaylar yaşam konforunu artırmaktadır.Bizim Evler 10 Sitesi'nde Lüks YaşamKonum: Bizim Evler 10 Sitesi, merkezi noktalara, toplu taşımaya (metro, metrobüs dahil), okullara, hastanelere, alışveriş merkezlerine ve eğlence mekanlarına yürüme mesafesinde.Daire Özellikleri: 4+1 oda sayısı, 190 m² net, 227 m² brüt kullanım alanı, 9. kat, güney cephe, kapalı kış bahçesi tadında balkon, ebeveyn banyosu, kiler, saten boya, kartonpiyer, duvar kağıdı.Bina Özellikleri: 1 yaşında, ısı ve ses yalıtımlı, mantolamalı, jeneratör, su deposu, hidrofor, merkezi uydu sistemi, fiber internet, ADSL, kablo TV, çelik kapı, PVC ve alüminyum doğrama, klima, yangın merdiveni.Sosyal Olanaklar ve ÇevreSite İçi Aktiviteler: Kapalı yüzme havuzu, spor salonu, futbol, voleybol, basketbol sahaları, çardak ve oturma alanları, çocuk oyun parkları.Ulaşım Kolaylığı: Otobüs, minibüs, dolmuş, metro, metrobüs duraklarına yürüme mesafesi. E-5 ve TEM otoyollarına yakınlık.Sağlık ve Eğitim: Kanuni Sultan Süleyman Devlet Hastanesi, sağlık ocakları, eczaneler, ilkokul, ortaokul ve liseler çok yakın.Alışveriş ve Eğlence: Semt pazarı, marketler, AVM'ler, kafe ve restoranlar, eğlence merkezleri yakın çevrede.Güvenlik: 24 saat güvenlik, kamera sistemi, kapalı otopark, apartman görevlisi. Detaylı Bilgi ve Sunum İçin İletişime Geçiniz. GoldHouse danışmanlarının; sözleşme kullanmaları T.S.11816 1.1.1 maddesi gereği zorunlu kılınmıştır.Bu nedenle gayrimenkul sunumları YER GÖSTERME FORMU İMZALATILARAK yapılmaktadır. Detaylı Bilgi ve Randevu İçin: Deniz KARAKAYA_______________________ _ ______________________________________________Ticari ve Konut Alım-Satım-Kiralama-Kiraya verme-Ekspertiz ve Diğer Talepleriniz için 7/24 Firmamızdan Destek Alabilirsiniz. TC İSTANBUL VALİLİĞİ TİCARET İL MÜDÜRLÜĞÜ TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGELİDİRİşletme Adı: GoldHouse Gayrimenkul Danışmanlık Yetki Belgesi Numarası: 3404913

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19788728