evimibulYapay zeka analizi
Avcılar Ambarlı Da Çift Girişli 2 Aileye Uygun 4+2 Dubleks
Satılık
1/35

Avcılar Ambarlı Da Çift Girişli 2 Aileye Uygun 4+2 Dubleks

Ambarlı Mahallesi, Avcılar, İstanbul

8.0M TL

Oda

4+2

m²

212

Kat

5

TL/m²

37.736

Konut Tipi

Daire

Net m²

188 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

227.668 TL

Peşinat tahmini

1.6M TL

Tapu harcı tahmini

320.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.000.000 TL

Peşinat

%20 · 1.600.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

207.062 TL

Peşinat

1.600.000 TL

Toplam Ödeme

14.023.704 TL

Toplam Faiz

6.023.704 TL

Özellikler

aileye-uygunalafranga-tuvaletalaturka-tuvaletasansoravm-yakinibalkondubleksgenis-ferahhastane-yakiniibadethane-yakinikapali-mutfakmerkezi-konumokul-yakinipazar-yakinisahil-yakiniteras

Açıklama

AVCILAR AMBARLI ARMA SOKAK'TA 4+2 SATILIK DUBLEKS✅ İKİ AYRI GİRİŞLİ✅ İKİ AİLENİN AYRI AYRI KULLANIMINA UYGUNAvcılar Ambarlı'nın tercih edilen bölgelerinden Arma Sokak'ta bulunan bu 4+2 dubleks daire, geniş yaşam alanı ve fonksiyonel kullanım avantajıyla hem oturum hem de yatırım için ideal bir imkan sunmaktadır.Daire iki ayrı girişe sahip olup katlar arasındaki iç merdiven kaldırılmıştır. Böylece iki kat birbirinden bağımsız olarak kullanılabilmektedir. Bu özelliği sayesinde alt katta oturup üst katı kiraya verme imkânı sunarken, iki ailenin de birbirinden bağımsız şekilde rahatça yaşayabileceği bir kullanım sağlamaktadır.Dairenin Öne Çıkan Özellikleri✔️ 4+2 geniş ve kullanışlı dubleks planı✔️ İki ayrı giriş✔️ 2 ayrı mutfak✔️ 3 alafranga WC + 1 alaturka WC✔️ Geniş ve ferah odalar✔️ Geniş koridorlar✔️ Teras✔️ Terasta kullanışlı ardiye alanı✔️ Yerden tavana uzanan geniş Amerikan tarzı pencereler✔️ Gün boyu doğal ışık alan, aydınlık yaşam alanları✔️ Karanlık odası bulunmamaktadır. MERKEZİ KONUM* Metrobüse yaklaşık 850 metre* Pelican Mall AVM'ye yakın* Hastanelere yakın* Marketlere yakın* Eczanelere yakın* Camiye yakın* Avcılar Belediyesi'ne yakın* Avcılar Kaymakamlığı'na yakın* Barış Manço Kültür Merkezi'ne yakın* Semt pazarına yakın* Okullara yakın* Toplu taşıma duraklarına yakın* Sahile ve denize yakın konumdadır.Merkezi konumu, iki bağımsız kullanım imkânı, geniş yaşam alanları ve yatırım potansiyeliyle öne çıkan bu özel dubleks daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için benimle iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-15Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19788725