evimibulYapay zeka analizi
Feneryolu'nda Asansörlü Otoparklı Satılık 3+1 Lüks Daire
Satılık
1/40

Feneryolu'nda Asansörlü Otoparklı Satılık 3+1 Lüks Daire

Feneryolu Mahallesi, Kadıköy, İstanbul

22.5M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

4

TL/m²

187.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

96 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

13

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

640.317 TL

Peşinat tahmini

4.5M TL

Tapu harcı tahmini

900.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

5.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

22.500.000 TL

Peşinat

%20 · 4.500.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

582.361 TL

Peşinat

4.500.000 TL

Toplam Ödeme

39.441.668 TL

Toplam Faiz

16.941.668 TL

Özellikler

ankastreasansorbalkoncocuk-oyun-alanidusakabinebeveyn-banyogenis-ferahguvenlikjeneratorkapali-mutfakkapiciklimalaminat-parkeluks-yapilimantolamamanzaralimerkezi-isitmaon-cepheotoparkpanjurportmantorayli-sistem-yakinisosyal-donati

Açıklama

ŞEHRİN EN DEĞERLİ LOKASYONLARINDAN BİRİNDE YAŞAM VE YATIRIM FIRSATIKadıköy Feneryolu'nun en çok tercih edilen bölgelerinden birinde konumlanan bu özel daire; modern mimarisi, kaliteli işçiliği, fonksiyonel planı ve seçkin lokasyonuyla hem oturum hem de yatırım için önemli bir fırsat sunmaktadır.Bağdat Caddesi'ne, Marmaray'a, toplu ulaşıma, sosyal yaşam alanlarına, kafelere, restoranlara ve günlük ihtiyaç noktalarına kısa yürüme mesafesinde bulunan dairemiz; yüksek yaşam kalitesi ve güçlü yatırım potansiyelini bir araya getirmektedir. DAİRE ÖZELLİKLERİ Geniş ve kullanışlı yaşam alanları Modern mimari ve kaliteli işçilik Ferah salon ve fonksiyonel oda planı Şık mutfak ve estetik detaylar Aydınlık, gün ışığı alan yaşam alanları Çift AsansörKapalı Otopark Güvenli bina Jeneratör Site bahçesinde çocukların güvenle vakit geçirebileceği özel oyun parkı Ön ve arka bahçede, keyifli vakit geçirmek ve misafirlerinizi ağırlamak için düzenlenmiş kamelyalar Peyzaj düzenlemesi yapılmış ortak kullanım alanlarıyla huzurlu ve sosyal bir yaşam ortamı LOKASYON AVANTAJLARI Bağdat Caddesi'ne yürüme mesafesi Marmaray ve toplu ulaşıma çok yakın Minibüs Caddesi'ne kolay erişim Sahile kısa mesafe Seçkin kafe ve restoranlar Alışveriş noktaları Zincir marketler Özel ve devlet okulları Hastaneler ve sağlık kuruluşları Sosyal yaşamın tam merkezinde DAİRE DONANIMLARI Klima sistemiAnkastre mutfak Elektrikli panjur sistemiIsı yalıtımlı (portmanto kaplama) Merkezi ısıtma (pay ölçer sistem) Yatırım değeri yüksek Hızlı kiralanabilir lokasyon Bu portföyde tek yetkili firma PARTNERS GAYRİMENKUL A.Ş. dir. Yetkili Danışman: Leon Manisa İstanbul Kadıköy’de Kadıköy satılık daire kategorisindeki bu 3+1 daire ferah ve işlevseldir. Boş olduğu için hemen taşınmaya uygundur. Merkezi ısıtma (pay ölçer) ile ekonomik ısınma sunar. Krediye uygun tapusu ve kat irtifakı statüsüyle finansal esneklik sağlar; aileler ve yatırımcılar için değerlidir.Kadıköy’ün Stratejik Noktasında Boş ve Krediye Uygun 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerGeniş ve verimli 3+1 planMerkezi ısıtma ve pay ölçer sistemiKrediye uygun, boş kullanımÇelik kapı, güvenlik, ısı-ses yalıtımıKent Yaşamını Kolaylaştıran Lokasyon AvantajlarıCaddeye, semt pazarına ve toplu ulaşıma (metro, tramvay, minibüs, tren) yakın konumdadır. Hastane, okul, AVM ve parklar çevrede olup günlük yaşamı ve sosyal imkanları destekler.Modern Donanımlarla Donatılmış Fonksiyonel İç MekanSeramik-parke zemin, ankastre mutfak, duşakabinli ebeveyn banyosu, klima ve elektrik panjur bulunur. Apartman görevlisi ve güvenli bina yapısı konforu artırır. Detaylı bilgi ve yerinde gösterim için PARTNERS GAYRİMENKUL A.Ş. ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-02ID: ej-19788604