evimibulYapay zeka analizi
Batışehirin En Gözde Bloğunda Yatırımlık 1+1 Satılık Daire
Satılık
1/16

Batışehirin En Gözde Bloğunda Yatırımlık 1+1 Satılık Daire

Göztepe Mahallesi, Bağcılar, İstanbul

6.2M TL

Oda

1+1

m²

70

Kat

2

TL/m²

87.857

Konut Tipi

Daire

Net m²

46 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

175.020 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

246.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.150.000 TL

Peşinat

%20 · 1.230.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

159.179 TL

Peşinat

1.230.000 TL

Toplam Ödeme

10.780.722 TL

Toplam Faiz

4.630.722 TL

Özellikler

acik-mutfakalarmasansorbalkonguvenlikhavuzjeneratorklimaotoparksite-iciyatirimlikyesil-alan

Açıklama

Batışehirin en kısa katlı Bloğu olan G2A Bloğunda Peyzaj ve Havuz Manzaralı yatırımlık kiracılı 1+1 daire fırsat fiyata satılıktır İstanbul Bağcılar’da yer alan 1+1 satılık daire, işlevsel planı ve merkezi doğalgaz sistemiyle konforlu bir yaşam sunar. Bağcılar satılık daire arayanlar için hem oturum hem yatırım açısından cazip olan bu seçenek, kiracılı olması sayesinde hemen gelir elde etme imkânı sağlar. Krediye uygunluğu sayesinde satın alma süreci daha kolay ve erişilebilir şekilde ilerler.Kiracılı ve Krediye Uygun Bağcılar 1+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerMerkezi Doğalgaz: Ekonomik, düzenli ve kesintisiz ısınmaKat Mülkiyeti: Tapu güvencesi ve ipotek hakkıKrediye Uygun: Finansmanda esneklik ve kolaylıkKiracılı Kullanım: Beklemeden kira geliriHavuz/Yeşil Alan Manzarası: Ferah ve dinlendirici çevreBağcılar’da Ulaşım Kolaylığı ve Sağlık Hizmetlerine YakınlıkDaire; metro ve minibüs duraklarına yürüme mesafesinde olup, ana yollar ve toplu taşıma seçenekleri sayesinde günlük ulaşımı pratik hale getirir. Bağcılar Eğitim ve Araştırma Hastanesi başta olmak üzere sağlık kuruluşlarına yakınlığı önemli bir avantajdır. AVM’ler ve eğitim kurumlarına olan erişim de günlük ihtiyaçların hızlı ve rahat biçimde karşılanmasına yardımcı olur.Kompleks İçinde Güvenlik ve Sosyal OlanaklarSite içinde kapalı/açık yüzme havuzları, çocuk parkı, güvenlik, jeneratör, ısı ve ses yalıtımı ile yangın alarm sistemi bulunur. Klima ve fiber internet altyapısı modern yaşam beklentilerini destekler. Bağcılar’daki bu satılık daire için yerinde inceleme ve detaylı bilgi amacıyla KURÇ EMLAK ile iletişime geçebilir; güvenilir ve hızlı işlemle hem kullanım hem gelir odaklı değerlendirebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19787983