evimibulYapay zeka analizi
Remax Mid'den Paşaalanında 3+1 Dubleks 143 M2 Özel Mimari Daire
Satılık
1/35

Remax Mid'den Paşaalanında 3+1 Dubleks 143 M2 Özel Mimari Daire

Paşa Alanı Mahallesi, Karesi, Balıkesir

10.4M TL

Oda

3+1

m²

143

Kat

4

TL/m²

72.727

Konut Tipi

Daire

Net m²

115 m²

Banyo Sayısı

3

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

4

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

295.969 TL

Peşinat tahmini

2.1M TL

Tapu harcı tahmini

416.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

10.400.000 TL

Peşinat

%20 · 2.080.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

269.180 TL

Peşinat

2.080.000 TL

Toplam Ödeme

18.230.815 TL

Toplam Faiz

7.830.815 TL

Özellikler

asansorbalkoncam-balkondubleksebeveyn-banyoesyaligiyinme-odasikapali-mutfakkose-cepheluks-yapiliotoparkpanjursomineteras

Açıklama

PAŞAALANI MİMAR SİNAN CADDESİ’NDE ÖZEL TASARIMLI 3+1 DUBLEKSPaşaalanı Mahallesi’nin tercih edilen noktalarından Mimar Sinan Caddesi üzerinde, köşe binanın en üst katında yer alan bu özel dubleks; geniş yaşam alanları, işlevsel planlaması ve özenle hazırlanan dekorasyonuyla standart dairelerden ayrılıyor.Ercan Kıvrak Okuluna çok yakın konumdaki dairemiz; cadde üzerindeki merkezi konumu sayesinde okul, market, ulaşım ve günlük ihtiyaç noktalarına kolay erişim avantajı sunuyor.GENEL ÖZELLİKLER* 3+1 dubleks* 143 m² brüt, 115 m² net* Köşe bina ve en üst kat avantajı* Geniş, özel tasarlanmış giriş holü* Ada mutfak* Özel üretim mutfak dolapları* Özel tasarım kahve köşesi* Çift camla kapatılmış cam balkon*Çift camla kapatılmış Teras*Otomatik Panjur Sistemi* Özel üretim giyinme odası* Ebeveyn banyosu* Bağımsız çamaşır ve kurutma alanı* Depolama ve giyinme alanı olarak düzenlenen teras bölümü* Her iki katta banyo ve WCALT KATAlt katta geniş salon, ada mutfaklı mutfak, ekstra geniş oturma odası, ortak kullanım banyo-WC ve çift camla kapatılmış balkon bulunmaktadır. Geniş giriş holünden mutfaktaki kahve köşesine kadar her bölüm, estetik ve günlük kullanım kolaylığı birlikte düşünülerek tasarlanmıştır.ÜST KATÜst katta ebeveyn banyolu yatak odası, 16 kapaklı özel üretim dolaplara sahip giyinme odası, bağımsız çamaşır-kurutma alanı ve ortak kullanım banyo-WC bulunmaktadır. Teras bölümü, giyinme ve depolama ihtiyacını karşılayacak şekilde değerlendirilerek dairenin her metrekaresi işlevsel hâle getirilmiştir.YENİ SAHİBİNE HEDİYE EDİLECEK ÖZEL TASARIMLARDairenin ölçülerine uygun hazırlanan aşağıdaki sabit dekorasyonlar ve tamamlayıcı ürünler satışla birlikte evde bırakılacaktır:* Şömineli TV ünitesi* Dekoratif salon köşesi* Salon lambrileri ve aplikler* Yemek odasındaki açık raflı ünite* Ada mutfak ve sandalyeleri* Özel tasarım kahve köşesi* 16 kapaklı giyinme odası dolapları* Orta ada çekmeceleri ve halı döşeme* Arka balkondaki 8 kapaklı gardırop* Sandıklı sedir koltuk takımı ve minderleri* Balkon lambrisi üzerindeki separatör ve aplikler* Balkon camlarındaki karartma pilise perdeler* Yatak başı lambrisi ve sarkıt aplik* Makyaj masası, cam dolaplar ve ışıklı makyaj aynasıBu daire yalnızca bir 3+1 dubleks değil; özel üretim mobilyaları, güçlü depolama çözümleri ve kullanıma hazır yaşam alanlarıyla bütünlüklü bir evdir.Paşaalanı’nın değerli bir caddesinde bulunması, köşe bina ve en üst kat avantajı, okula ve günlük ihtiyaç noktalarına yakınlığı, geniş yaşam alanları ve evde bırakılacak özel tasarımlarıyla hem yaşam hem de yatırım açısından güçlü bir seçenektir.Detaylı bilgi almak ve bu ayrıcalıklı dubleksi yerinde incelemek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.MİSYONHer müşterisine çözüm sunan, uluslararası etik değerlerle büyüyen bir gayrimenkul ofisi olma.VİZYONBalıkesir'de gayrimenkulde güven ve kaliteyi bir araya getiren en güçlü ofislerden biri olmak.RE/MAX MİD GAYRİMENKULBROKER/OWNERCÜNEYT DURMAZ

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19787909