evimibulYapay zeka analizi
Ayyıldız Mahallesinde Satılık 4+1 Daire.
Satılık
1/14

Ayyıldız Mahallesinde Satılık 4+1 Daire.

Ayyıldız Mahallesi, Etimesgut, Ankara

10.0M TL

Oda

4+1

m²

176

Kat

2

TL/m²

56.790

Konut Tipi

Daire

Net m²

154 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

10

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

284.443 TL

Peşinat tahmini

2.0M TL

Tapu harcı tahmini

399.800 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.995.000 TL

Peşinat

%20 · 1.999.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

258.698 TL

Peşinat

1.999.000 TL

Toplam Ödeme

17.520.865 TL

Toplam Faiz

7.525.865 TL

Özellikler

asansorbalkonebeveyn-banyogiyinme-odasikapali-mutfakotoparktakaslivestiyer

Açıklama

Hızla gelişen Ayyıldız Mahallesinde, hem yaşam hem de yatırım açısından avantajlı olan 4+1 dairemiz satışa sunulmuştur. Geniş ve ferah kullanım alanlarına sahip olan dairemiz, özellikle kamu kurumlarına yakınlığı, ulaşım avantajları ve bölgenin gelişim potansiyeli ile öne çıkmaktadır. KONUM AVANTAJLARI:*AFAD Türkiye Eğitim Merkezine yaklaşık 500 m, *Ayyıldız Yerleşkesine 10 dk. *MİT Yerleşkesine 10 dk. *Dışişleri Bakanlığı Yerleşkesine 10 dk. *Yapılması planlanan Sincan Metro İstasyonu güzergâhında *Tüm kamu kurum ve kuruluşlarının servis güzergâhları üzerinde *Okullar bölgesinde *Çevresinde özel okullar, marketler ve günlük ihtiyaç noktaları bulunmaktadır. DAİRE ÖZELLİKLERİ:*4+1 geniş ve ferah daire, *Geniş ve kullanışlı oda yapısı, *Giyinme odası, *Vestiyer odası, *Ebeveyn banyosu, *Çamaşır ve kurutma makinesi için özel alan, *Geniş ve ferah balkon, *Binaya ait açık otopark, Geniş bir aile yaşamı arayanlar için konforlu, yatırım yapmak isteyenler için ise gelişim potansiyeli yüksek bir bölgede bulunan dairemizi mutlaka yerinde görmenizi tavsiye ederiz. 7.500.000 TL'ye kadar konut kredisi kullanım imkanına sahiptir. Araç takas teklifleri değerlendirilecektir. NOT: Bina yapım aşamasındadır. Yıl sonu teslim edilecektir. Detaylı bilgi ve yer gösterimi için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-29Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19787699