evimibulYapay zeka analizi
Güzelyalı'da Sahile Yakın Bakımlı 3+1 Satılık Daire
Satılık
1/35

Güzelyalı'da Sahile Yakın Bakımlı 3+1 Satılık Daire

Güzelyalı Mahallesi, Konak, İzmir

7.3M TL

Oda

3+1

m²

125

Kat

5

TL/m²

58.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

115 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

206.324 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

290.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.250.000 TL

Peşinat

%20 · 1.450.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

187.650 TL

Peşinat

1.450.000 TL

Toplam Ödeme

12.708.982 TL

Toplam Faiz

5.458.982 TL

Özellikler

asansorsuzbakimlibalkoncelik-kapikapali-mutfakotoparksahil-yakinison-kat

Açıklama

Güzelyalı'nın Merkezinde Konforlu ve Bakımlı Bir Yaşamİzmir'in en köklü ve sevilen semtlerinden biri olan Güzelyalı Mahallesi'nde, sahile ve sosyal olanaklara sadece birkaç adım mesafede yer alan bu geniş 3+1 daire sizi bekliyor. Şehrin enerjisini kapınızın önünde hissederken, evinizde huzurlu bir yaşam sürmeniz için tasarlanmış olan mülk, 125 m² brüt kullanım alanıyla ferah bir yerleşim planı sunmaktadır.Dairenin içine adım attığınızda, özenle yenilenmiş detaylar ve modern dokunuşlar sizi karşılar. Salonun geniş pencerelerinden süzülen gün ışığı, laminant parkelerle birleşerek sıcak bir atmosfer oluşturur. Çelik kapı güvenliğinizi sağlarken, iç mekanlardaki estetik aydınlatmalar ve kartonpiyer detayları evin bakımlı halini öne çıkarır. Mülk sahibi tarafından titizlikle kullanılan dairede, herhangi bir tadilat gereksinimi duymadan hemen yaşamaya başlayabilirsiniz.Konum ve Çevresel AvantajlarBu özel mülk, İzmir'in en canlı noktalarından biri olan Güzelyalı'nın kalbinde yer almaktadır. Yakın çevrenizde marketler, eczaneler ve günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz pek çok dükkan bulunmaktadır. Sosyal yaşamın merkezi olan kafeler ve spor merkezleri yürüme mesafesindedir. Ulaşım olanakları açısından oldukça avantajlı bir konumda olup, otobüs duraklarına, tramvay istasyonuna ve vapur iskelesine kısa bir yürüyüşle ulaşabilirsiniz. Eğitim ve sağlık kurumlarının çeşitliliği, bölgeyi aileler için de ideal kılmaktadır.Dairenin Teknik Özellikleri ve DetaylarıOda Sayısı: 3+1Brüt Alan: 125 m²Net Alan: 115 m²Bulunduğu Kat: Çatı KatıBina Kat Sayısı: 5Mutfak Tipi: Kapalı MutfakBina Yaşı: 31 ve üzeriKredi Durumu: Krediye UygunOtopark: Açık OtoparkEşya Durumu: BoşKullanışlı Detaylar ve KonforDairede bulunan kapalı mutfak, yemek hazırlıklarınız için size özel ve geniş bir alan sunar. Odaların yerleşim planı, her aile ferdi için konforlu bir özel alan yaratacak şekilde düzenlenmiştir. Binada bulunan açık otopark imkanı, şehir merkezindeki park sorununa pratik bir çözüm sağlamaktadır. Denize yakın konumu sayesinde akşam yürüyüşlerinizi kordonda yapabilir, İzmir'in eşsiz sahil havasını her gün soluyabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19787666