evimibulYapay zeka analizi
Karlıbayır Sıfır 130 M2 3+1 Ters Dublex Daire Eminevime Uygun
Satılık
1/15

Karlıbayır Sıfır 130 M2 3+1 Ters Dublex Daire Eminevime Uygun

Karlıbayır Mahallesi, Arnavutköy, İstanbul

4.5M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

1

TL/m²

34.538

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

127.779 TL

Peşinat tahmini

898.000 TL

Tapu harcı tahmini

179.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.490.000 TL

Peşinat

%20 · 898.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

116.213 TL

Peşinat

898.000 TL

Toplam Ödeme

7.870.804 TL

Toplam Faiz

3.380.804 TL

Özellikler

asansordublekskapali-mutfakotopark

Açıklama

SB YATIRIM GAYRİMENKULHARAÇÇI KARLIBAYIR MAHALLESİ 3+1 140 M2 TERS DUBLEX DAİRE ASANSÖRLÜ SIFIR DAİRE BİNA OTURUMA HAZIRDIR.İSKAN İÇİN BELEDİYEYE BAŞVURUSU YAPILMIŞTIR.EMİN EVMİM GİBİ KATILIM FİRMALARINA UYGUN KREDİYE UYGUNDUR.MERKEZİ KONUMDAMARKET BAKKAL MANAV YÜRÜME MESAFESİNDE İETT OTOBÜS MİNİBÜS DURAKLARINA YÜRÜME MESAFESİNDE CAMİİ İLKOKUL ORTAOKUL LİSE YÜRÜME MESAFESİNDE BELEDİYE, KAYMAKAMLIK , NUFÜS DAİRESİNE YÜRÜME MESAFESİNDE KAPALI PAZARA YANIBAŞINDA EMİNEVİM & BİREVİM& FUZUL GİBİ KATILIM FİRMALARINA UYGUNDUR DAİREMİZ%2 HİZMET BEDELİ İLE HİZMET VERMEKTEYİZ TEK YETKİLİ SATICIYIZ DETAYLI BİLGİ VE SUNUM İÇİN LÜTFEN İLETİŞİME GEÇİNİZ ULAŞIM (YENİ HAVALİMANINA 1O DAKİKA - METROYA 5 DAKİKA - TEM OTOYOLU 10 DAKİKA)(ULAŞIM KONUSUNDA MİNİBÜSDEN DOLMUŞA OTOBÜSTEN METROYA MERKEZİ LOKASYON) ANACADDE YAKIN KONUMDA , KONUMU ÇOK MERKEZİ OLUP ULAŞIM AÇISINDAN HER YERE RAHATÇA ULAŞIM SAĞLAYABİLİRSİNİZ. ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ (AVLU AVM, İST YENİ HAVALİMANI - METRO - KEMERBURGAZ ORMANILARINA KOMŞU - DURUSUPARK- ÇATALCA ) BÖLGEDE BİR ÇOK KAPALI SEMT PAZARI BUTİK AVMLER MEVCUTTUR. EĞİTİM KURUMLARI (MAVİGÜN KOLEJİ - AKSA KOLEJİ - GÖKTÜRK ÜNİV -ERA KOLJ- VS KOLJ )VE DEVLET İLK OKUL, ORTA OKUL, İMAM HATİP LİSELERİ ÇEVRESİNDE YÜRÜME MESAFESİ 7 - 10 DAKİKADIR SAĞLIK KURUMLARI ( AVRUPA HAST - SEVGİ HAST POLİK -ARNAVUTKÖY DEVLET HAST - SAĞLIK OCAKLARI ve ÖZEL POLİKLİNİKLER ) KREDİYE UYGUN İstanbul Arnavutköy’deki 3+1 satılık daire, yatırımcılar ve aileler için uygundur. Boş durumda olması hemen taşınma/kiralama avantajı sunar. Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma sağlar; krediye uygunluğu ise finansal esneklik kazandırır. Arnavutköy satılık daire arayanlar için merkezi konumu, ulaşım ve yaşam kalitesiyle öne çıkan bir fırsattır.Arnavutköy Karlıbayır’da Merkezi ve Ulaşımı Kolay DaireÖne Çıkan ÖzelliklerBoş: Hemen taşınma/kiralamaKrediye uygun: Kolay satın almaKombi doğalgaz: Ekonomik ısınmaMerkezi: Ulaşıma yakınAVM yakını: Avlu 34Ulaşım ve Sosyal Yaşamın Kalbinde Arnavutköyİstanbul Yeni Havalimanı’na 10 dakika mesafede; metro, minibüs, İETT ve dolmuş duraklarına yakın konumdadır. Belediye, sağlık ve eğitim kurumlarına yürüme mesafesiyle şehir içi ulaşımı pratik hale getirir.Sağlık ve Eğitim Olanaklarına YakınlıkDevlet hastanesi ve özel sağlık kurumları ile Prof. Dr. Necmettin Erbakan Kız AİHL ve anaokulları yakındadır; açık hava tiyatrosu ve kültür merkezleri sosyal yaşamı destekler.4.490.000 TL fiyatlı daire için detay ve yerinde inceleme adına SB YATIRIM&GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19787408