evimibulYapay zeka analizi
Avcılar Gümüşpala'da 2+1 Fiyatına 3+1 | 2022 Yapımı | İskanlı
Satılık

Avcılar Gümüşpala'da 2+1 Fiyatına 3+1 | 2022 Yapımı | İskanlı

Gümüşpala Mahallesi, Avcılar, İstanbul

6.2M TL

Oda

3+1

m²

94

Kat

1

TL/m²

65.426

Konut Tipi

Daire

Net m²

79 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

4

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

175.020 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

246.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.150.000 TL

Peşinat

%20 · 1.230.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

159.179 TL

Peşinat

1.230.000 TL

Toplam Ödeme

10.780.722 TL

Toplam Faiz

4.630.722 TL

Özellikler

asansorbalkongenis-ferahiskanlikapali-mutfakkatta-tekmerkezi-konum

Açıklama

AVCILAR GÜMÜŞPALA'DA 2+1 FİYATINA 3+1 FIRSATI!Avcılar Gümüşpala'da, merkezi konumda bulunan 2022 yapımı binada geniş ve kullanışlı 3+1 satılık daire.⭐ DAİRE ÖZELLİKLERİ• 3+1• 1. Kat• Asansörlü• 2022 Yapımı Yeni Bina• İskanlı• Her Katta Tek Daire• Geniş ve Ferah Kullanım Alanı• Aydınlık DaireKONUM• Avcılar – Gümüşpala• Şükrübey Metrobüs Durağı'na yaklaşık 5 dakika• Merkezi konum• Toplu taşıma ve günlük ihtiyaç noktalarına kolay ulaşımEN ÖNEMLİ AVANTAJIBölgedeki 2+1 daire fiyatlarına yakın fiyatıyla, 3+1 daire sahibi olma fırsatı!Hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek avantajlı bir dairedir.Detaylı bilgi ve daireyi görmek için iletişime geçebilirsiniz.ABDULLAH ALKURDİGayrimenkul Danışmanı İstanbul Avcılar’da yer alan geniş 3+1 Avcılar satılık daire, modern yaşam alanları sunar. 1. katta bulunan daire, 2022 yapımı binada olup kat mülkiyetlidir ve boş durumdadır; hemen taşınmaya uygundur.Merkezi Lokasyonda Hemen Teslim 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKat: 1. KatIsıtma: Kombi DoğalgazTapu Durumu: Kat MülkiyetiKullanım Durumu: BoşKrediye Uygunluk: MevcutAvcılar Gümüşpala’da Ulaşımda ve Günlük İhtiyaçlarda KolaylıkDaire; toplu taşımaya, sosyal alanlara ve günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesindedir. İETT Gümüşpala Mahallesi Otobüs Durağı gibi ulaşım noktalarına hızlı erişim sağlayarak şehir içi ulaşımı rahatlatır. Yakındaki okul, sağlık kuruluşu ve alışveriş alanları günlük yaşamı pratik hale getirir.Ekonomik ve Pratik Çözümler Sunan Modern Daire2022 yapımlı bina güvenli ve güncel deprem yönetmeliğine uygun inşa edilmiştir. Kombi doğalgaz sistemi dengeli enerji kullanımı sağlarken, krediye uygun kat mülkiyetli tapu finansal esneklik sunar. Boş olması, hemen kullanım ve istenirse kira geliri için serbest fiyat belirleme avantajı verir.Detaylı bilgi ve profesyonel yerinde inceleme için ERDOĞAN EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19787301